| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 234 m² |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 350 m² |
|---|
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,557.42 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار متنوع بحاجة إلى تجديد مع إمكانات تطوير هائلة في كارلسروه-نويورويت
في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في كارلسروه-نويورويت، في شارع كيرشهوفشتراسه 50، تتاح لكم فرصة نادرة للمستثمرين أو المطورين العقاريين أو أصحاب الرؤية والمهارات الحرفية. شُيّد هذا العقار عام 1938، وقد جرى تطويره باستمرار على مر السنين: ففي عام 1957 تم توسعة الطابق العلوي في المبنى الأمامي، قبل أن تُوسَّع البناية مرة أخرى بشكل كبير عام 1970 من خلال إضافة واسعة. يتميز العقار اليوم بمرونته الكبيرة وإمكاناته الاستثنائية لإنشاء مساحات سكنية، مما يتيح مجالًا واسعًا للمفاهيم الفردية ومشاريع التحديث الطموحة.
تتوزع حاليًا ثلاث وحدات سكنية مستقلة على إجمالي مساحة سكنية حالية تبلغ نحو 234,22 م². ومن الخصائص المعمارية المميزة وجود ثلاثة مداخل منفصلة للمنزل، تتيح بالفعل فصل الوحدات بوضوح وتضمن أقصى درجات الخصوصية. وتوفر المساحات الخارجية، إلى جانب شرفة كلاسيكية في الطابق العلوي، شرفة ثانية مع وصول مباشر إلى استخدام الفناء – وهي مثالية للسكن المشترك أو كملاذ خاص في الهواء الطلق. أما مواقف السيارات فهي متوفرة أيضًا: إذ يوجد إجمالًا أربعة أماكن لوقوف السيارات مباشرة في Grundstück.
القيمة المضافة لكم: إمكانية التوسعة
العقار مهيأ تمامًا لتقسيمه إلى وحدات سكنية أصغر وجذابة.
ومن خلال توسعة الطابق العلوي المخطط لها، بالإضافة إلى خيارات البناء الجاف الذكية، يمكن زيادة عدد الوحدات من ثلاث حاليًا إلى خمس وحدات سكنية إجمالًا. وبذلك يستجيب العقار تمامًا للطلب المرتفع على المساكن المدمجة في مدينة المروحة.
اطلبوا ملف العرض واكتشفوا الفرصة التي يوفرها هذا العقار!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
899.000 € عقار سكني جذاب معماريًا مع حديقة وتراسات ومنطقة للعافية76149 Karlsruhe / Neureut
429.000 € مبنى قديم مُجدد أو مساحة حرة لبناء جديد: منزلك الجديد مع أقصى قدر من حرية التصميم76149 Karlsruhe / Neureut
375.000 € قوة مضاعفة: منزل من عائلتين مؤجَّر مع قطعة أرض كبيرة وإمكانات تطوير في كارلسروه-نويرويت76149 Karlsruhe
