Доходная возможность в Нойройте: объект под реконструкцию с потенциалом для 5 жилых единиц!

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Разнообразный объект под реконструкцию с огромным потенциалом развития в Карлсруэ-Нойройте

В одном из самых востребованных жилых районов Карлсруэ-Нойройте, по адресу Kirchhofstraße 50, представляется редкая возможность для инвесторов, застройщиков или мастеров с творческим видением. Этот объект, построенный в 1938 году, на протяжении многих лет постоянно развивался: уже в 1957 году была проведена реконструкция мансардного этажа в передней части дома, а в 1970 году здание было вновь значительно расширено за счет просторной пристройки. Сегодня объект отличается огромной гибкостью и исключительными возможностями создания жилого пространства, предоставляя широкие возможности для индивидуальных концепций и масштабных проектов модернизации.

На общей жилой площади около 234,22 м² в настоящее время расположены три отдельные жилые единицы. Особенностью архитектуры являются три отдельных входа в дом, которые уже сейчас обеспечивают четкое разделение единиц и максимальную приватность. На прилегающей территории, помимо классического балкона на верхнем этаже, имеется также второй балкон с прямым доступом во двор — идеально для совместного проживания или в качестве частного места отдыха на свежем воздухе. Вопрос парковки также решен: непосредственно на участке в общей сложности имеются четыре парковочных места.

Ваша выгода: потенциал расширения
Объект идеально подходит для разделения на небольшие привлекательные жилые единицы.
Благодаря планируемому расширению мансардного этажа и продуманным вариантам использования сухого строительства количество единиц можно увеличить с нынешних трех до пяти жилых единиц. Таким образом, объект идеально отвечает высокому спросу на компактное жилье в городе Фахерштадт.

Запросите экспозе и откройте для себя возможности, которые предлагает этот объект!

Location