Casa plurifamiliare ad uso abitativo e commerciale ben affittata in buona posizione!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La casa plurifamiliare è attualmente completamente affittata, ad eccezione dell'appartamento al 1° piano, e genera un affitto mensile netto di 1.169,28 EUR (affitto annuo effettivo = 14.031,36 EUR e affitto annuo previsto = 16.491,36 EUR).

L'unità abitativa vuota viene attualmente offerta per un affitto netto di 180,00 EUR.
Meerane si è sviluppata, come tradizionale importante sede industriale della regione tessile Crimmitschau - Meerane - Glauchau e dell'industria automobilistica, negli ultimi decenni fino a diventare una moderna sede economica performante e competitiva.
Gli eccellenti collegamenti di trasporto e la posizione centrale nel triangolo economico Lipsia - Chemnitz - Zwickau parlano a favore di Meerane.
Il fulcro è la zona industriale Meerane Südwest insieme al parco industriale Meerane, sviluppato dal 2017, situato direttamente presso la A 4 e la B 93, con condizioni di localizzazione ottimali per industria, artigianato e commercio.
Insieme agli insediamenti industriali e commerciali del centro città, all'artigianato e al settore commerciale e dei servizi, nel territorio della città sono insediate circa 1.200 imprese con ca. 7.500 posti di lavoro.

Settori industriali moderni e la conversione verso strutture innovative e sostenibili caratterizzano l'economia di Meerane.
Grazie allo stabilimento produttivo di Volkswagen Sachsen nella vicina Zwickau, Meerane è una sede attraente per l'industria dei fornitori automobilistici e per Volkswagen stessa. Aziende rinomate producono a Meerane, in particolare componenti per la produzione di automobili elettriche.
Le tendenze della sostenibilità, della digitalizzazione e dell'elettrificazione nell'industria automobilistica consentono innovazioni tecnologiche future che vengono realizzate nella città di Meerane. Ciò spazia da impianti per la produzione di energia rinnovabile, a una rete in fibra ottica estesa all'intera città, fino a un approvvigionamento di energia e calore con elettricità e gas naturale a impatto climatico neutro.
La varietà dei settori economici è la parola chiave: ingegneria impiantistica e meccanica, industria alimentare e tipografica, logistica, costruzioni metalliche, sviluppo software, tecnica di precisione e di misurazione, nonché commercio all'ingrosso farmaceutico sono tra le aree aziendali di successo.
Da sottolineare è l'elevata quota di esportazione, con cui molte aziende di Meerane operano con successo nei mercati mondiali. Singole aziende di Meerane sono importanti portatrici di reti imprenditoriali mondiali.
A ciò si aggiunge un variegato panorama commerciale e artigianale. Anche la concretezza è tipica della varietà settoriale: con ca. 200 imprese artigiane c'è una forte cultura artigiana a Meerane.

Con centrali solari - attualmente cinque grandi impianti a terra - e aziende dell'industria solare, a Meerane è rappresentato con successo anche il sole.

Fonte: https://www.meerane.de/wirtschaft.html
- quattro unità (di cui tre unità abitative e una unità commerciale + un posto auto non affittato)
- soffitta
- locali di deposito
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Posizione