| مساحة الأرض | 2337 m² |
|---|
| سعر البيع | 295.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt) vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإعلان تمهيدي
يُعرض للبيع عقار تجاري مخطط تبلغ مساحته 2.337م² ضمن منطقة خاضعة لمخطط إعمار في شتراوسبرغ.
تُعد المنطقة التجارية الشمالية مساحة تبلغ حوالي 35هكتارًا، استقرت فيها ولا تزال تستقر الحرف والصناعات الإنتاجية ومقدمو الخدمات. وتعكس عملية النمو هذه الديناميكية الاقتصادية لشتراوسبرغ - الواقعة شرق برلين -. ويُعد الموقع الجيد بين المستوطنة السكنية والمطار، إلى جانب سهولة الوصول عبر الطرق، من النقاط الحاسمة.
يمكن البناء على العقار وفقًا لمخطط الإعمار 41/07 "المنطقة السكنية ميتلفيلدرينغ" - منطقة تجارية مقيّدة. ويُسمح هنا بالمنشآت التجارية التي لا تزعج السكن بشكل جوهري، وكذلك المباني التجارية والمكتبية والإدارية. ويمكن، كاستثناء، إنشاء مساكن لموظفي الإشراف والمناوبة، وكذلك لأصحاب المنشآت ومديريها، شريطة أن تكون مخصصة للمنطقة التجارية وأدنى منها من حيث المساحة المبنية وحجم البناء، إضافة إلى منشآت للأغراض الكنسية والاجتماعية والصحية، ومنشآت للأغراض الرياضية، وكذلك محطات الوقود.
تبلغ نسبة تغطية الأرض المسموح بها GRZ 0,6 - ويبلغ أقصى ارتفاع لحافة السقف 18م.
العقار مخطط، وي предусматриر مفهوم البناء الحالي مساحات تجارية قابلة للتوسعة عدة مرات ضمن نظام معياري، مثل تخزين الحاويات وصناديق التخزين أو ما شابه. ومن خلال هذه الوحدات المتراصة تنشأ ورش ومساحات تخزين وهوايات ومكاتب، توفر لرواد الأعمال والعاملين لحسابهم الخاص مجالًا للتطور الفردي أو للاستخدام الخاص أيضًا.
عند الحاجة، يمكن شراء قطعة أرض ثانية ملاصقة مباشرة وبالحجم نفسه وبالشروط المذكورة أعلاه، بحيث تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 4.674م².
عند الحاجة، يسعدنا إرسال معلومات أكثر تفصيلًا إليكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
