| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,733.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة جذابة مملوكة من غرفتين ونصف، جرى تحديثها بشكل شامل عام 2023، وتقع في موقع مركزي في أوفنباخ أم ماين. تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى سكني متعدد الوحدات، وتمتاز بتجهيزاتها الحديثة ومزيجها اللافت بين السكن الشخصي والاستثمار العقاري.
في إطار أعمال التحديث، جُددت التمديدات، ورُكب مطبخ مجهز جديد، ووُضعت أرضيات لامينيت عالية الجودة. وتوفر النوافذ ذات الزجاج الثلاثي أجواء سكنية مريحة. كما توفر الشرفة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
الشقة مؤجرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة. يبلغ الإيجار الشهري الصافي دون تكاليف التدفئة 1.700 €، ويبلغ إجمالي الإيجار نحو 2.000 € شهريًا. وينتج عن ذلك إيجار صافٍ سنوي دون تكاليف التدفئة قدره 20.400 €. وقد أُبرم عقد الإيجار القائم لمدة سنة واحدة محددة.
يشمل العرض أيضًا موقفًا خاصًا في مرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى قبوين منفصلين. وهما مشمولان بالفعل في سعر الشراء البالغ 295.000 €.
نظرًا إلى أن الشقة مؤجرة حاليًا، فهي مناسبة بصفة خاصة للمستثمرين العقاريين، لكنها ستكون مناسبة أيضًا للسكن الشخصي على المدى المنظور. ويكتمل هذا العرض الجذاب بالموقع المركزي في أوفنباخ، والبنية التحتية الممتازة، وسهولة الوصول السريع إلى فرانكفورت أم ماين.
شقة مملوكة من غرفتين ونصف في الطابق الخامس
سنة البناء 1971
تحديث شامل عام 2023
مطبخ مجهز جديد من عام 2023
تمديدات مجددة
أرضيات لامينيت عالية الجودة
نوافذ ذات زجاج ثلاثي
شرفة
موقف واحد في مرآب تحت الأرض
قبوَان منفصلان
الشقة مؤجرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة
الإيجار الشهري الصافي دون تكاليف التدفئة: 1.700 €
الإيجار السنوي الصافي دون تكاليف التدفئة: 20.400 €
سعر الشراء يشمل المطبخ المجهز وموقف مرآب تحت الأرض وقبوين
مستوى تجهيز حديث ومحافظ عليه جيدًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
552.000 € هندسة معمارية براحة حضرية، 127 م² بالقرب من قطار الضواحي ونهر الماين، هادئة وخالية من العوائق63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
365.000 € فوق أسطح أوفنباخ: شقة واسعة من 3 غرف مع شرفتين – بدون عمولة63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
548.000 € بيع مباشر: شقة فخمة من 5 غرف مع شرفة، بالقرب من Hafeninsel Offenbach63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
