| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.733,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una atractiva vivienda en propiedad de 2,5 habitaciones, ampliamente modernizada en 2023, situada en una ubicación céntrica de Offenbach am Main. La vivienda se encuentra en la 5.ª planta de un edificio de varias viviendas y destaca por sus modernas instalaciones, así como por una interesante combinación de uso propio e inversión inmobiliaria.
Durante la modernización se renovaron, entre otras cosas, las instalaciones, se instaló una nueva cocina equipada y se colocó suelo laminado de alta calidad. Las ventanas con triple acristalamiento proporcionan un ambiente agradable. El balcón ofrece espacio adicional al aire libre e invita a relajarse.
Actualmente, la vivienda está alquilada a una comunidad de compañeros de piso. El alquiler mensual neto es de 1.700 €, mientras que el alquiler total asciende a aprox. 2.000 € al mes. Esto supone un alquiler neto anual de 20.400 €. El contrato de arrendamiento vigente tiene una duración fija de un año.
La oferta incluye además una plaza de garaje subterráneo propia y dos trasteros independientes en el sótano. Estos ya están incluidos en el precio de compra de 295.000 €.
Debido al alquiler vigente, la vivienda resulta especialmente adecuada para inversores, aunque también podría interesar a quienes deseen ocuparla en el futuro. Su céntrica ubicación en Offenbach, con excelentes infraestructuras y rápido acceso a Frankfurt am Main, completa esta atractiva oferta.
Vivienda en propiedad de 2,5 habitaciones en la 5.ª planta
Año de construcción: 1971
Ampliamente modernizada en 2023
Nueva cocina equipada de 2023
Instalaciones renovadas
Suelo laminado de alta calidad
Ventanas con triple acristalamiento
Balcón
1 plaza de garaje subterráneo
2 trasteros independientes en el sótano
La vivienda está actualmente alquilada a una comunidad de compañeros de piso
Alquiler mensual neto: 1.700 €
Alquiler neto anual: 20.400 €
Precio de compra con cocina equipada, plaza de garaje subterráneo y dos trasteros en el sótano incluidos
Equipamiento cuidado y moderno
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552.000 € ARQUITECTURA CON CONFORT URBANO 127 qm cerca del S-Bahn y del Main, tranquila y sin barreras63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
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