| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.733,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un attraente appartamento di proprietà di 2,5 locali, situato in posizione centrale a Offenbach am Main e completamente ristrutturato nel 2023. L’appartamento si trova al 5° piano di un condominio e convince per le sue dotazioni moderne e per l’interessante combinazione tra uso personale e investimento immobiliare.
Nell’ambito della ristrutturazione sono stati, tra l’altro, rinnovati gli impianti, installata una nuova cucina componibile e posato un pavimento laminato di pregio. Le finestre con tripli vetri garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole. Un balcone offre ulteriore spazio all’aperto e invita a soffermarsi.
Attualmente l’appartamento è affittato a una comunità abitativa. Il canone mensile netto è di 1.700 €, mentre l’affitto complessivo è di circa 2.000 € al mese. Ne deriva un canone annuo netto di 20.400 €. Il contratto di locazione in essere è stipulato a tempo determinato per un anno.
L’offerta comprende inoltre un posto auto privato in garage sotterraneo e due cantine separate. Sono già inclusi nel prezzo di acquisto di 295.000 €.
Grazie alla locazione in essere, l’appartamento è particolarmente adatto agli investitori immobiliari, ma in prospettiva è interessante anche per chi desidera abitarvi. La posizione centrale a Offenbach, con infrastrutture molto valide e rapidi collegamenti con Francoforte sul Meno, completano questa interessante offerta.
Appartamento di proprietà di 2,5 locali al 5° piano
Anno di costruzione 1971
Completamente ristrutturato nel 2023
Nuova cucina componibile del 2023
Impianti rinnovati
Pavimento laminato di pregio
Finestre con tripli vetri
Balcone
1 posto auto in garage sotterraneo
2 cantine separate
Appartamento attualmente affittato a una comunità abitativa
Canone mensile netto: 1.700 €
Canone annuo netto: 20.400 €
Prezzo di acquisto comprensivo di cucina componibile, posto auto in garage sotterraneo e due cantine
Dotazioni moderne e ben curate
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552.000 € ARCHITETTURA E COMFORT URBANO 127 mq vicino alla S-Bahn e al Meno, tranquillo e senza barriere63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
365.000 € Sopra i tetti di Offenbach: spazioso appartamento di 3 locali con due balconi – senza provvigione63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
548.000 € Vendita diretta: maestoso appartamento di 5 locali con balcone, vicino a Hafeninsel Offenbach63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
