أكثر من مجرد منزل | منزلك العصري الراقي في الطابق العلوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل تحلم بشقة تمليك حديثة وموفرة للطاقة في الطابق العلوي، تجمع بين أعلى مستويات الراحة السكنية والهندسة المعمارية الأنيقة والأجواء المغمورة بالضوء؟ إذن قد يكون هذا منزلك الجديد! في موقع مرغوب داخل مدينة أوتريتزش، وعلى مقربة مباشرة من متنزه آرثر-بريتشنايدر الأخضر، ينتظرك مبنى حديث وموفر للطاقة.

حقق حلم امتلاك منزلك الخاص في شقة الطابق العلوي الساحرة هذه. تخيل أن تستيقظ كل صباح على إطلالة رائعة فوق أسطح منازل لايبزيغ، وتدع نفسك تنبهر بمساحة المعيشة الرحبة التي تبلغ حوالي 85 م². هذه الشقة الحصرية المكونة من 3 غرف، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد، لن تكون بالنسبة لك مجرد شقة، بل منزلًا مليئًا بجودة الحياة والأناقة.

ستدعو منطقة المعيشة الرحبة إلى التجمعات الاجتماعية، بينما سيدعو المطبخ المجاور إلى أمسيات الطهي المشتركة. اخرج إلى الشرفة المذهلة واستمتع بالإطلالة البعيدة فوق أسطح منازل لايبزيغ. ستمنحك غرفتا النوم الأنيقتان والمشرقتان مساحة للخصوصية والاسترخاء. وما يثير الإعجاب بشكل خاص: أن إحدى غرف النوم تتمتع بإمكانية الوصول إلى شرفة ساحرة أخرى، حيث يمكنك إثراء روتينك الصباحي بإطلالة على الخارج. أما الحمام الرئيسي المجهز بتجهيزات عالية الجودة، والذي يضم حوض استحمام فاخرًا ومغسلتين مزدوجتين ووصلة عملية للغسالة، فلن يسهّل حياتك اليومية فحسب، بل سيحوّل روتينك الصباحي إلى تجربة سبا. وسيكتمل عرض الشراء بحمام إضافي مزود بدش عصري، بما يضمن أعلى مستويات الراحة.

ستمنح أرضية الباركيه عالية الجودة، إلى جانب التصميم العصري للبلاط، الشقة مظهرًا جذابًا. وستوفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في الأيام الباردة. بالإضافة إلى ذلك، ستُجهز جميع نوافذ الشقة بمصاريع خارجية كهربائية التشغيل. كما يوفر نظام الاتصال الداخلي المرئي أمانًا على أعلى مستوى. وتوفر غرفة تخزين داخل الشقة مساحة إضافية لأغراضك الشخصية.

تُعد الشقة مناسبة بصورة ممتازة للمالكين الراغبين في السكن فيها، ممن يحلمون بمنزلهم الخاص. وفي حال تأجيرها، يمكن عرض الشقة بإيجار بارد يبلغ حوالي 16,- €/م². وبذلك ستبلغ إيرادات الإيجار المستهدفة 16.237,44 €/سنة، ما يعني لك عائدًا إجماليًا مستهدفًا جذابًا قدره 3,46 % سنويًا.

وعند الحاجة، يمكن شراء موقف سيارات للسيارة مع الوحدة السكنية. يبلغ سعر شراء موقف السيارات التابع، والذي يمكن تأجيره مقابل 80,- يورو/شهريًا، 15.000,- يورو.

احصل الآن على منزلك الجديد وحدد فورًا موعدًا للاستشارة مع فريق المبيعات لدينا!

الموقع