| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 996,47 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous rêvez d’un appartement en copropriété moderne et économe en énergie, situé au dernier étage, qui allie un confort de vie optimal, une architecture élégante et une atmosphère baignée de lumière ? Alors ce logement pourrait être votre nouveau chez-vous ! Dans un quartier recherché d’Eutritzsch, à proximité immédiate du verdoyant parc Arthur-Bretschneider, un immeuble moderne et économe en énergie vous attend.
Réalisez votre rêve de devenir propriétaire grâce à ce charmant appartement sous les combles. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique sur les toits de Leipzig et vous laisser séduire par sa généreuse surface habitable d’environ 85 m². Ce 3 pièces exclusif, facilement accessible par ascenseur, ne sera pas seulement un appartement pour vous, mais un véritable chez-vous, synonyme de qualité de vie et d’élégance.
Le vaste séjour vous invitera à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine attenante se prêtera à des soirées de cuisine en commun. Sortez sur le balcon à couper le souffle et profitez de la vue dégagée sur les toits de Leipzig. Deux chambres élégantes et lumineuses vous offriront un espace propice au calme et au repos. Un détail particulièrement remarquable : l’une des chambres donne accès à un autre charmant balcon, où vous pourrez agrémenter votre routine matinale d’une vue sur l’extérieur. La salle de bains principale, aux équipements haut de gamme, avec baignoire luxueuse, double vasque et raccordement pratique pour lave-linge, facilitera votre quotidien et transformera votre routine matinale en une expérience de bien-être. Une salle de bains supplémentaire avec douche moderne viendra compléter l’offre et vous garantira un confort optimal.
Le parquet de haute qualité ainsi que le carrelage moderne conféreront à l’appartement une allure séduisante. Le chauffage au sol vous procurera une chaleur agréable lors des journées plus froides. De plus, toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de volets roulants extérieurs à commande électrique. Un visiophone vous offrira un niveau de sécurité optimal. Un débarras dans l’appartement vous offrira également un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes souhaitant y habiter et rêvant de devenir propriétaires. En cas de mise en location, l’appartement peut être proposé à un loyer hors charges d’environ 16,- €/m². Les revenus locatifs prévisionnels s’élèveront ainsi à 16.237,44 €/an, ce qui représentera pour vous un rendement brut prévisionnel attrayant de 3,82 % par an.
Une place de stationnement pour voiture peut être acquise avec le logement si nécessaire.Le prix d’achat de la place de stationnement correspondante, qui peut être louée pour 80,- €/mois, est de 15.000,- €.
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