| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.996,47 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSognate un moderno appartamento di proprietà all’ultimo piano, efficiente dal punto di vista energetico, che unisca il massimo comfort abitativo, un’architettura elegante e ambienti inondati di luce? Allora questa potrebbe essere la vostra nuova casa! In una posizione molto richiesta nel quartiere di Eutritzsch, nelle immediate vicinanze del verdeggiante Arthur-Bretschneider-Park, vi attende un moderno edificio ad alta efficienza energetica.
Realizzate il sogno di una casa tutta vostra in questo incantevole appartamento all’ultimo piano. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una splendida vista sui tetti di Lipsia e di lasciarvi conquistare dagli ampi circa 85 m² di superficie abitabile. Questo esclusivo appartamento di 3 locali, comodamente raggiungibile con l’ascensore, non sarà per voi soltanto un appartamento, ma una casa all’insegna della qualità della vita e dell’eleganza.
L’ampia zona giorno sarà il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e la cucina adiacente inviterà a organizzare serate di cucina insieme. Uscite sullo splendido balcone e godetevi la vista sconfinata sui tetti di Lipsia. Due camere da letto eleganti e luminose vi offriranno spazio per ritirarvi e rilassarvi. Particolarmente interessante: una delle camere da letto dà accesso a un ulteriore incantevole balcone, dove potrete arricchire la vostra routine mattutina con uno sguardo all’aperto. Il bagno principale, dotato di finiture di alta qualità, vasca lussuosa, doppio lavabo e pratico attacco per la lavatrice, non solo renderà più semplice la vita quotidiana, ma trasformerà la vostra routine mattutina in un’esperienza di benessere. Un secondo bagno con doccia moderna completerà l’offerta e garantirà il massimo comfort.
Il pregiato parquet e il moderno design delle piastrelle conferiranno all’appartamento un aspetto gradevole. Il riscaldamento a pavimento assicurerà un piacevole tepore nelle giornate più fredde. Inoltre, tutte le finestre dell’appartamento sono dotate di tapparelle esterne azionabili elettricamente. Un videocitofono offre un livello di sicurezza elevato. Un ripostiglio all’interno dell’appartamento offre inoltre ulteriore spazio per riporre i vostri effetti personali.
L’appartamento è ideale per chi desidera acquistare una casa tutta propria. In caso di locazione, può essere offerto a un canone mensile netto di circa 16,- €/m². Il reddito annuo da locazione previsto sarà pertanto pari a 16.237,44 €/anno, corrispondente a un interessante rendimento lordo previsto del 3,82 % p.a.
All’unità abitativa è possibile abbinare, se necessario, un posto auto per un’autovettura. Il prezzo d’acquisto del posto auto di pertinenza, che può essere affittato a 80,- €/mese, è di 15.000,- €.
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350.000 € 4 locali, 2 balconi e giardino privato | Appartamento spazioso dal valore raro04129 Leipzig
90.000 € PICCOLA SUPERFICIE. PROSPETTIVA CHIARA. – Investimento a reddito locato con posto auto presso «Pfeiffer’s Hof»04129 Leipzig
95.000 € PICCOLO NEL FORMATO, GRANDE NELLE POSSIBILITÀ – Appartamento libero con posto auto in garage sotterraneo04129 Leipzig
