| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.513,76 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSognate un appartamento di proprietà moderno ed efficiente dal punto di vista energetico all’ultimo piano, che unisca il massimo comfort abitativo, un’architettura elegante e un ambiente inondato di luce? Allora questa potrebbe essere la vostra nuova casa! In una posizione ambita di Eutritzsch, nelle immediate vicinanze del verde Arthur-Bretschneider-Park, vi attende un edificio moderno ed energeticamente efficiente.
Realizzate il sogno di una casa di proprietà in questo affascinante appartamento all’ultimo piano. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una splendida vista sui tetti di Lipsia e di lasciarvi incantare dall’ampia superficie abitabile di circa 85 m². Questo esclusivo appartamento di 3 locali, comodamente raggiungibile con l’ascensore, non sarà per voi soltanto un appartamento, ma una casa ricca di qualità della vita ed eleganza.
L’ampia zona giorno inviterà a trascorrere piacevoli momenti insieme, mentre la cucina adiacente sarà perfetta per serate di cucina in compagnia. Uscite sull’affascinante balcone e godetevi la vista panoramica sui tetti di Lipsia. Due camere da letto eleganti e luminose vi offriranno spazio per ritirarvi e rilassarvi. Particolarmente suggestivo: una delle camere da letto dispone dell’accesso a un ulteriore balcone affascinante, dove potrete arricchire la vostra routine mattutina con una vista verso l’esterno. Il bagno principale, di alta qualità, dotato di una lussuosa vasca, doppio lavabo e pratico attacco per la lavatrice, non solo semplificherà la vostra quotidianità, ma trasformerà la vostra routine mattutina in un’esperienza benessere. Un ulteriore bagno con doccia moderna completerà l’offerta d’acquisto, garantendo il massimo comfort.
Il pregiato parquet e il moderno design delle piastrelle conferiranno all’appartamento un aspetto elegante. Il riscaldamento a pavimento garantirà un piacevole tepore nelle giornate più fredde. Inoltre, tutte le finestre dell’appartamento saranno dotate di tapparelle esterne ad azionamento elettrico. Un videocitofono offrirà sicurezza ai massimi livelli. Un ripostiglio all’interno dell’appartamento offrirà inoltre ulteriore spazio per i vostri effetti personali.
L’appartamento è ideale per chi desidera viverci e sogna una casa tutta propria. In caso di locazione, l’appartamento potrà essere offerto a un canone di locazione netto di circa 16,- €/m². I ricavi da locazione previsti ammonteranno quindi a 16.237,44 €/anno, garantendovi un interessante rendimento lordo previsto del 3,46 % p.a.
All’unità abitativa può essere acquistato, se necessario, un posto auto.Il prezzo d’acquisto del posto auto di pertinenza, che può essere affittato per 80,- €/mese, ammonta a 15.000,- €.
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