| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.513,76 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Sueña con un moderno apartamento en propiedad en el ático, energéticamente eficiente, que combine el máximo confort residencial, una arquitectura elegante y un ambiente inundado de luz? ¡Entonces este podría ser su nuevo hogar! En una ubicación solicitada de la ciudad de Eutritzsch, muy cerca del verde parque Arthur-Bretschneider, le espera un edificio moderno y energéticamente eficiente.
Cumpla el sueño de tener su propio hogar en este encantador apartamento en el ático. Imagine despertarse cada mañana con unas magníficas vistas sobre los tejados de Leipzig y dejarse cautivar por la generosa superficie habitable de aprox. 85 m². Este exclusivo apartamento de 3 habitaciones, al que se puede acceder cómodamente en ascensor, no será para usted solo un apartamento, sino un hogar lleno de calidad de vida y elegancia.
La amplia zona de estar invitará a reunirse en compañía y la cocina contigua, a celebrar veladas de cocina juntos. Salga al impresionante balcón y disfrute de las amplias vistas sobre los tejados de Leipzig. Dos dormitorios elegantes y luminosos le brindarán espacio para retirarse y descansar. Especialmente impresionante: uno de los dormitorios tiene acceso a otro encantador balcón, donde podrá enriquecer su rutina matutina con vistas al exterior. El cuarto de baño principal, equipado con materiales de alta calidad, una lujosa bañera, lavabo doble y una práctica conexión para lavadora, no solo facilitará su día a día, sino que transformará su rutina matutina en una experiencia de bienestar. Un cuarto de baño adicional con ducha moderna completará la oferta de compra y garantizará el máximo confort.
El parquet de alta calidad y el moderno diseño de azulejos conferirán al apartamento una apariencia atractiva. La calefacción por suelo radiante proporcionará un agradable calor en los días más fríos. Además, todas las ventanas del apartamento dispondrán de persianas exteriores eléctricas. Un videoportero ofrecerá seguridad al más alto nivel. Un trastero en el apartamento proporcionará, además, espacio de almacenamiento adicional para sus objetos personales.
El apartamento es especialmente adecuado para propietarios que sueñan con tener su propia vivienda. En caso de alquiler, el apartamento podrá ofrecerse por un alquiler neto en frío de aprox. 16,- €/m². Por tanto, los ingresos por alquiler previstos ascenderán a 16.237,44 €/año, lo que supondrá para usted una atractiva rentabilidad bruta prevista del 3,46 % anual.
Si fuera necesario, se podrá adquirir una plaza de aparcamiento para la unidad residencial. El precio de compra de la plaza de aparcamiento correspondiente, que puede alquilarse por 80,- €/mes, es de 15.000,- €.
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