HAUSANSICHT
HERZLICH WILLKOMMEN
ZUR WOHNUNG
FLUR
SPITZBODEN
SCHLAFEN
BAD MIT WANNE & DUSCHE
KÜCHE a)
GAS - ETAGENHEIZUNG
KÜCHE b)
ESSBEREICH
ZUM BALKON
DOPPELTÜRE
BALKON MIT AUSSICHT
WOHNEN
GRUNDRISS
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 2009 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| صافي الإيجار | 730 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 850 € |
| التأمين | 2190€ |
| سعر المتر المربع | 12.14 €/m² |
توفر هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا في الطابق العلوي بالطابق الأول مساحة معيشية قدرها 70 م²، مع تجهيزات داخلية راقية وبيئة سكنية مريحة للغاية.
تقع في وحدة سكنية صغيرة وهادئة، وتتميز بغرف غارقة في الضوء، ومواد عالية الجودة، وتوزيع عصري للمساحات.
نرغب في علاقة إيجارية طويلة الأمد ومدة إيجار مستقرة.
الشقة متاحة اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع الوصول المباشر إلى الشرفة، قلب الشقة.
ويكتمل مخطط الشقة بغرفة نوم مشرقة، ومطبخ واسع، بالإضافة إلى حمام عصري مزود بحوض استحمام وكابينة دش زجاجية بالكامل.
توفر غرفة قبو خاصة مبنية بالطوب، بالإضافة إلى علية، مساحة تخزين إضافية.
الصور المعروضة مأخوذة من أرشيف صورنا ولا تتوافق مع الأثاث الحالي. المطبخ ليس جزءًا من الإيجار.
•مواد عالية الجودة: جرانيت في درج المبنى وعلى عتبات النوافذ
•بلاط خزفي حجري كبير في جميع غرف المعيشة
•ستائر رول كهربائية مزودة بمؤقتات
•وصلة كابل تلفزيوني في جميع الغرف
•حمام عصري مزود بحوض استحمام وكابينة دش زجاجية بالكامل وإفريز زجاجي
•شرفة مطلة على المساحات الخضراء
•غرفة قبو خاصة مبنية بالطوب
•علية واسعة كمساحة تخزين إضافية
•منطقة المدخل أمام باب الشقة كمساحة استخدام لخزانة الملابس
•تدفئة طابقية (تكاليف الاستهلاك غير مشمولة في المصاريف الإضافية)
مناسب لـ:
تُعدّ الشقة، بفضل توزيع غرفها، مناسبة بشكل خاص لشخص واحد.
الحيوانات الأليفة:
لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة (باستثناء الحيوانات الصغيرة).
التكاليف الإضافية:
تُحتسب تكاليف استهلاك التدفئة الطابقية بشكل منفصل وفقًا للاستهلاك الفردي.
شهادة الطاقة:
قيد الإعداد وسيتم تقديمها لاحقًا.
التأثيث:
الصور المعروضة مأخوذة من أرشيف الصور الخاص بنا ولا تعكس الأثاث الحالي. المطبخ ليس جزءًا من الإيجار.
التدفئة:
تحتوي الشقة على تدفئة غاز طابقية. تُحتسب تكاليف الاستهلاك مباشرةً عبر مزوّد الطاقة المعني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع فرعي هادئ يتمتع ببيئة سكنية جيدة جدًا.
يمكن الوصول بسرعة إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، ومتاجر الخصم، ومركز تسوق كبير.
توفر كيربن مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية: المتاحف، ودور السينما، والنوادي الرياضية، والسباحة، والتنس، وكرة القدم، وركوب الخيل.
وسائل النقل:
•قطار الضواحي S-Bahn سيندورف
•قطار الضواحي S-Bahn هوريم
•القطار الإقليمي هوريم (RE/RB – اتصال سريع إلى كولونيا، وآخن، ودوسلدورف)
•الطرق السريعة A1 وA4 وA61 على بُعد دقائق قليلة
•يمكن الوصول بسرعة إلى كولونيا
