Светлая маленькая жемчужина для одного жильца: улучшенная квартира на мансардном этаже с балконом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта ухоженная мансардная квартира на 1-м верхнем этаже предлагает 70 м² жилой площади, улучшенную внутреннюю отделку и очень приятную жилую атмосферу.

Она расположена в небольшом тихом жилом доме и впечатляет залитыми светом помещениями, высококачественными материалами и современной планировкой.

Мы рассчитываем на долгосрочные арендные отношения и стабильный срок аренды.
Квартира доступна с 1 декабря 2026 года.

Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на балкон является центральной частью квартиры.

Планировку дополняют светлая спальня, просторная кухня, а также современная ванная комната с ванной и полностью стеклянной душевой кабиной.

Отдельная кирпичная подвальная кладовая и чердачное помещение обеспечивают дополнительное место для хранения.

Представленные фотографии взяты из нашего архива и не соответствуют актуальной меблировке. Кухня не входит в состав аренды.

Фитинги и особенности, как описано

•Высококачественные материалы: гранит на лестничной клетке и подоконниках
•Большие керамогранитные плитки во всех жилых помещениях
•Электрические рольставни с таймерами
•Кабельное ТВ во всех помещениях
•Современная ванная комната с ванной, полностью стеклянной душевой кабиной и стеклянным бордюром
•Балкон с видом на зелёную зону
•Отдельная кирпичная подвальная кладовая
•Просторное чердачное помещение как дополнительное место для хранения
•Входная зона перед дверью квартиры как место для гардероба
•Поэтажное отопление (расходы на потребление не включены в эксплуатационные расходы)

другой

Подходит для:
Благодаря своей планировке квартира особенно подходит для одного человека.
Домашние животные:
Содержание домашних животных (за исключением мелких животных) не разрешается.
Дополнительные расходы:
Расходы на потребление при поквартирном отоплении рассчитываются отдельно в соответствии с индивидуальным потреблением.
Энергетический сертификат:
Находится в процессе оформления и будет предоставлен позднее.
Меблировка:
Представленные фотографии взяты из нашего фотоархива и не соответствуют текущей меблировке. Кухня не является частью сдаваемого объекта.
Отопление:
Квартира оборудована газовым поквартирным отоплением. Расходы на потребление оплачиваются непосредственно соответствующему поставщику энергии.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена на тихой тупиковой улице с очень приятной жилой атмосферой.

Магазины товаров повседневного спроса, дискаунтеры и крупный торговый центр находятся в непосредственной доступности.

Керпен предлагает широкий выбор возможностей для досуга: музеи, кинотеатры, спортивные клубы, плавание, теннис, футбол и верховая езда.

Транспортное сообщение:
•Городская электричка Sindorf
•Городская электричка Horrem
•Региональный поезд Horrem (RE/RB — быстрое сообщение с Кёльном, Ахеном и Дюссельдорфом)
•Автомагистрали A1, A4 и A61 находятся в нескольких минутах езды
•До Кёльна можно быстро добраться