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| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 2009 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Affitto escluse le spese | 730 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Totale affitto | 850 € |
| Deposito | 2190€ |
| Prezzo per m2 | 12,14 €/m² |
Questo curato appartamento mansardato al 1° piano offre 70 m² di superficie abitabile, finiture interne di pregio e un contesto abitativo molto piacevole.
Si trova in una piccola e tranquilla unità abitativa e convince per gli ambienti inondati di luce, i materiali di alta qualità e una distribuzione moderna degli spazi.
Desideriamo un rapporto di locazione a lungo termine e una durata stabile della locazione.
L'appartamento sarà disponibile dal 1° dicembre 2026.
L'ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone costituisce il cuore dell'appartamento.
La planimetria è completata da una luminosa camera da letto, un'ampia cucina e un moderno bagno con vasca e cabina doccia interamente in vetro.
Un proprio locale cantina in muratura e un sottotetto offrono ulteriore spazio di deposito.
Le foto mostrate provengono dal nostro archivio fotografico e non corrispondono all'arredamento attuale. La cucina non è inclusa nella locazione.
•Materiali di alta qualità: granito nel vano scale e sui davanzali
•Grandi piastrelle in gres porcellanato in tutti gli ambienti abitativi
•Tapparelle elettriche con timer
•Allacciamento TV via cavo in tutti gli ambienti
•Bagno moderno con vasca, cabina doccia interamente in vetro e bordura in vetro
•Balcone con vista sul verde
•Proprio locale cantina in muratura
•Ampio sottotetto come ulteriore spazio di deposito
•Zona d'ingresso davanti alla porta dell'appartamento utilizzabile come guardaroba
•Riscaldamento autonomo di piano (i costi di consumo non sono inclusi nelle spese accessorie)
Adatto per:
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l’appartamento è particolarmente adatto a una persona singola.
Animali domestici:
Non è consentito tenere animali domestici (ad eccezione dei piccoli animali).
Spese accessorie:
I costi di consumo del riscaldamento autonomo per piano vengono fatturati separatamente in base al consumo individuale.
Attestato di prestazione energetica:
In fase di elaborazione e verrà fornito successivamente.
Arredamento:
Le foto mostrate provengono dal nostro archivio fotografico e non corrispondono all’arredamento attuale. La cucina non è inclusa nella locazione.
Riscaldamento:
L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas per piano. I costi di consumo vengono fatturati direttamente dal rispettivo fornitore di energia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita, in un contesto abitativo molto piacevole.
Negozi per le necessità quotidiane, discount e un grande centro commerciale sono rapidamente raggiungibili.
Kerpen offre un'ampia proposta per il tempo libero: musei, cinema, associazioni sportive, nuoto, tennis, calcio ed equitazione.
Collegamenti:
•S-Bahn Sindorf
•S-Bahn Horrem
•Ferrovia regionale Horrem (RE/RB – collegamento rapido con Colonia, Aquisgrana e Düsseldorf)
•Autostrade A1, A4 e A61 a pochi minuti
•Colonia è rapidamente raggiungibile
