| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 600 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 700 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.290.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,150.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في أولبيا، نقدم لكم هنا فيلا جديدة ومذهلة تبلغ مساحتها نحو 600 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، وهي فريدة من نوعها.
إن العناية الفائقة بأدق التفاصيل تثير الإعجاب في هذا العقار الحصري.
تتميز جميع الغرف بنظام إضاءة مدروس بعناية، داخليًا وخارجيًا.
يتكون الطابق الأرضي من مطبخ واسع يطل على المسبح والحديقة، ومنطقة جناح من الحديد المطاوع بمساحة 60 مترًا مربعًا مع ستائر وإغلاقات شتوية.
تبلغ مساحة غرفة الطعام الأنيقة المصممة بعناية فائقة نحو 60 مترًا مربعًا.
يوجد في الطابق نفسه غرفتا نوم مع حمامين، وغرفة تقنية بجانب المطبخ تبلغ مساحتها نحو 12 م2 وتُستخدم كغرفة غسيل.
في الطابق العلوي نجد غرفة النوم الرئيسية الكبيرة مع حمام خاص مجهز بدُش مزدوج، وغرفة ملابس بمساحة 7 م²، وشرفة كبيرة تمتد على ثلاثة جوانب من غرفة النوم وتطل على الحديقة والمسبح وممر السيارات المؤدي إلى الفيلا.
في الطابق السفلي، أُنشئت منطقة للّعب/الاسترخاء موزعة على مساحة تزيد عن 70 مترًا مربعًا، وتضم حانة ريفية على الطراز التوسكاني مع مطبخ ريفي وفرن خشبي وطاولة خشبية كبيرة وشاشة عملاقة وغرفة معيشة، وبجوارها غرفة أخرى مخصصة لقبو نبيذ مكيف.
يوجد في الطابق السفلي أيضًا حمام وغرفة نوم على الطراز الريفي، ومكتب صغير، وغرفة نوم أخرى مع حمام مخصصة للموظفين، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل تبلغ مساحتها نحو 50 م2 وتؤدي إلى السبا، الذي يتكون من حمام تركي حصري مع علاج بالألوان، ودُش وحوض جاكوزي كبير يتسع لخمسة أشخاص، حيث تتوفر أنظمة صوتية وسماء مرصعة بالنجوم مزودة بمصابيح LED من سواروفسكي وألياف ضوئية لتسهيل الاسترخاء.
تخدم جميع الطوابقَ مصعدٌ فاخر من شركة Kone مع مخرجين في كل طابق.
وبمتابعة المرور عبر الممر المزود بباب مضاد للهلع/مقاوم للحريق، نصل إلى المرآب الذي تبلغ مساحته 110 م2، والمجهز بكسوات جدارية بلون الفولاذ وأرضية مطلية بالراتنج الصناعي، وباب دوار كهربائي بعرض 4 أمتار مع منحدر للمركبات.
كما تم بالفعل تقديم مشروع توسعة لزيادة الحجم في الطابق العلوي بهدف إنشاء جناح ثانٍ.
ومن الجدير بالذكر خصوصًا:
تدفئة أرضية، وتبريد عبر مضخات حرارية عالية الكفاءة، ومستوى تقني عالٍ جدًا، مثل أتمتة منزلية متقدمة وأنظمة أمن عالية الخطورة ونظام المراقبة بالفيديو المدمج.
1 290 000 يورو بالإضافة إلى عمولة المشتري بنسبة 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19%.
معلومات الاتصال Info@Immopointeurope.de
