| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 600 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.150,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a Olbia, qui vi proponiamo una spettacolare e nuova villa di circa 600 metri quadrati su tre livelli, unica nel suo genere.
L’elevata cura fin nei minimi dettagli colpisce in questa proprietà esclusiva.
Tutti gli ambienti dispongono di un sistema di illuminazione studiato nei minimi dettagli, sia interno che esterno.
Il piano terra è composto da una spaziosa cucina con vista sulla piscina e sul giardino, dall’area del padiglione in ferro battuto di 60 metri quadrati con tende e chiusure invernali.
La sala da pranzo, elegantemente rifinita e curata nei dettagli, misura circa 60 metri quadrati.
Sul medesimo piano si trovano due camere da letto con due bagni e un locale tecnico accanto alla cucina di circa 12 m2, utilizzato come lavanderia.
Al piano superiore troviamo la grande camera da letto padronale con bagno privato, dotato di doppia doccia, una cabina armadio di 7 m², un’ampia terrazza che corre lungo tre lati della camera da letto e si affaccia sul giardino, sulla piscina e sul vialetto d’accesso alla villa.
Nel seminterrato è stata realizzata un’area giochi/relax che si suddivide, su oltre 70 mq, in una taverna rustica in stile toscano con cucina rustica, forno a legna, grande tavolo in legno, maxi schermo e soggiorno; inoltre è presente un ulteriore ambiente con funzione di cantina climatizzata.
Sempre nel seminterrato si trovano un bagno e una camera da letto in stile rustico, un piccolo studio, un’ulteriore camera da letto con bagno per il personale, una palestra completamente attrezzata di circa 50 m2 che conduce alla spa, composta da un esclusivo bagno turco con cromoterapia, doccia e grande vasca idromassaggio per cinque persone, dove, per facilitare il relax, sono presenti sistemi audio, un cielo stellato con LED Swarovski e fibre ottiche.
Tutti i piani sono serviti da un lussuoso ascensore Kone con 2 uscite per piano.
Proseguendo lungo il corridoio con porta antipanico/antincendio si accede al garage di 110 m2, con rivestimenti murali color acciaio e pavimento in resina, dotato di porta girevole elettrica larga 4 metri con rampa carrabile.
È già stato inoltre presentato un progetto di ampliamento per aumentare la volumetria al piano superiore, con l’obiettivo di realizzare una seconda suite.
Particolarmente degni di nota sono:
Riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite pompe di calore ad alta efficienza e l’elevatissimo livello tecnologico presente, come la domotica avanzata e i sistemi di sicurezza ad alto rischioe il sistema di videosorveglianza integrato.
EUR 1 290 000 oltre alla provvigione dell’acquirente del 3,57% incl. 19% IVA.
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