| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 600 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 700 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.290.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.150,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOlbia’ya hoş geldiniz; burada size üç kata yayılan, yaklaşık 600 metrekarelik, benzersiz ve yeni bir villa sunuyoruz.
Bu seçkin mülkte en küçük ayrıntıya kadar gösterilen büyük özen etkileyicidir.
Tüm odalarda hem iç hem dış mekânlar için özenle düşünülmüş bir aydınlatma sistemi bulunmaktadır.
Zemin kat; havuza ve bahçeye bakan geniş bir mutfaktan, perdeleri ve kış kapatmaları bulunan 60 metrekarelik ferforje çardak alanından oluşmaktadır.
Zarif bir şekilde işlenmiş ve ayrıntıları özenle düşünülmüş yemek salonu yaklaşık 60 metrekaredir.
Aynı katta iki yatak odası, iki banyo ve mutfağın yanında yaklaşık 12 m2 büyüklüğünde, çamaşırhane olarak kullanılan bir teknik oda bulunmaktadır.
Üst katta, çift duşla donatılmış özel banyosu bulunan büyük ebeveyn yatak odası, 7 m²’lik bir giyinme odası ve yatak odasının üç tarafı boyunca uzanan; bahçeye, yüzme havuzuna ve villaya giden araç yoluna bakan geniş bir teras bulunmaktadır.
Bodrum katta, 70 m²’den fazla alana yayılan bir oyun/dinlenme alanı oluşturulmuş olup bu alan; rustik mutfaklı, odun fırınlı, büyük ahşap masalı, dev ekranlı ve oturma odalı Toskana tarzı rustik bir tavernaya ayrılmıştır; ayrıca iklimlendirilmiş şarap mahzeni işlevine sahip başka bir oda daha bulunmaktadır.
Bodrum katta ayrıca rustik tarzda bir banyo ve yatak odası, küçük bir çalışma odası, personel için banyolu başka bir yatak odası ve spa’ya açılan yaklaşık 50 m2 büyüklüğünde tam donanımlı bir fitness salonu bulunmaktadır. Spa; renk terapili özel bir Türk hamamı, duş ve beş kişilik geniş bir hidromasaj küvetinden oluşmakta olup rahatlamayı kolaylaştırmak amacıyla ses sistemleri, Swarovski LED’leri ve fiber optiklerden oluşan yıldızlı bir gökyüzü mevcuttur.
Tüm katlara, her katta 2 çıkışı bulunan lüks bir Kone asansörü hizmet vermektedir.
Antipanik/yangın kapılı koridordan ilerleyerek, çelik renkli duvar kaplamalarına ve sentetik reçine kaplı zemine sahip, elektrikli döner kapısı bulunan, araç rampalı ve 4 metre genişliğinde 110 m2’lik garaja ulaşılır.
Üst katta hacmi artırmaya ve ikinci bir süit inşa etmeye yönelik bir genişletme projesi de hâlihazırda sunulmuştur.
Özellikle belirtilmesi gerekenler:
Yerden ısıtma, yüksek verimli ısı pompalarıyla soğutma ve gelişmiş ev otomasyonu, yüksek riskli güvenlik sistemleri gibi mevcut çok yüksek teknolojik seviyeve entegre video gözetim sistemi.
1 290 000 EUR + %19 KDV dahil %3,57 alıcı komisyonu.
İletişim Info@Immopointeurope.de
