| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 600 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 700 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.150,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a Olbia, aquí le ofrecemos una espectacular villa nueva de aproximadamente 600 metros cuadrados en tres niveles, única en su género.
El gran cuidado hasta el más mínimo detalle impresiona en esta exclusiva propiedad.
Todas las estancias cuentan con un sistema de iluminación bien concebido, tanto interior como exterior.
La planta baja consta de una amplia cocina con vistas a la piscina y al jardín, y de una zona de pabellón de hierro forjado de 60 metros cuadrados con cortinas y cerramientos para el invierno.
El elegante comedor, cuidadosamente diseñado hasta el último detalle, tiene aproximadamente 60 metros cuadrados.
En la misma planta se encuentran dos dormitorios con dos baños y un cuarto técnico junto a la cocina, de aproximadamente 12 m2, utilizado como lavadero.
En la planta superior encontramos el gran dormitorio principal con baño privado, equipado con una ducha doble, un vestidor de 7 m², una gran terraza que recorre tres lados del dormitorio y ofrece vistas al jardín, la piscina y la entrada de vehículos a la villa.
En el sótano se ha creado una zona de juegos/ocio que se distribuye en más de 70 m² en una taberna de estilo rústico toscano con cocina rústica, horno de leña, gran mesa de madera, pantalla gigante y sala de estar; además, hay otra estancia destinada a bodega climatizada.
También en el sótano hay un baño y un dormitorio de estilo rústico, un pequeño estudio, otro dormitorio con baño para el personal, un gimnasio totalmente equipado de aproximadamente 50 m2 que conduce al spa, compuesto por un exclusivo baño turco con cromoterapia, ducha y una gran bañera de hidromasaje para cinco personas, donde, para facilitar la relajación, hay sistemas de audio, un cielo estrellado con LED Swarovski y fibras ópticas.
Todas las plantas están comunicadas por un lujoso ascensor Kone con 2 salidas por planta.
Continuando por el pasillo con puerta antipánico/cortafuegos se accede al garaje de 110 m2, con revestimientos murales de color acero y suelo revestido de resina sintética, con puerta giratoria eléctrica de 4 metros de ancho y rampa para vehículos.
También se ha presentado un proyecto de ampliación para aumentar el volumen en la planta superior, con el objetivo de construir una segunda suite.
Cabe destacar especialmente:
Calefacción por suelo radiante, refrigeración mediante bombas de calor de alta eficiencia y el altísimo nivel tecnológico presente, como domótica avanzada y sistemas de seguridad de alto riesgo y el sistema integrado de videovigilancia.
1 290 000 EUR más una comisión del comprador del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA.
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