Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Published on 22/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Floor area approx. | 77 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 1954 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 178.250 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,314.94 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
استثمار عقاري في موقع مميز: شقة من 3,5 غرف في Bochum City – بناء متين، قابلية تأجير جيدة و باقة حصرية مريحة بالكامل!
وصف العقار:
يعرض للبيع شقة جذابة من 3,5 غرف في موقع مركزي في Bochum. يقع العقار في مبنى سكني متعدد العائلات مبني بطريقة متينة ويقنع بتوزيع المساحات المدروس، والبناء الصلب، وقابلية التأجير الممتازة – مثالي كاستثمار عقاري أو للسكن الذاتي!
المواصفات:
- حوالي 77.5 م² مساحة سكنية
- 3,5 غرف موزعة بشكل جيد
- بناء متين – صلب وذو قيمة مستقرة
- حالة جيدة ومعتنى بها
- غرف مشرقة بأجواء سكنية مريحة
- حمام مع دش
- توجد غرفة قبو
أبرز المزايا باختصار:
✅ سهولة التمويل للمستخدمين للسكن الذاتي والمستثمرين العقاريين – تشمل التكاليف الجانبية
✅ بدون عمولة سمسرة
✅ ميزانية ترميم 10.000 € مع الحرفيين الشركاء لدينا
✅ إدارة إيجار مجانية لمدة 3 سنوات من خلال مجموعة MMH Wohnfreude – باقة حقيقية مريحة بالكامل!
✅ موقع مميز في Bochum City – اتصال مباشر بخط U35 إلى جامعة الرور
✅ أكثر من 60.000 طالب، طلب قوي على الإيجار ونمو مستقر
✅ العائد الإجمالي: حوالي 5,2 % – قوي وآمن للمستقبل
أخرى:
دخل إيجار جارٍ ممكن
كما أنها مناسبة للاستخدام الذاتي لاحقًا
رسوم البيت / الاحتياطيات إلخ. عند الطلب
شهادة الطاقة: شهادة طلب، فئة الكفاءة D
بيان النشر
توضيحات وفقًا لـ § 5
MMH Wohnfreude GmbH
Querenburger Strasse 64
44789 Bochum
السجل التجاري: Bochum, HRB 21811
رقم ضريبة القيمة المضافة: قيد الطلب
المديرون التنفيذيون: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey
البريد الإلكتروني: immobilien@mmhgruppe.de
المسؤول عن المحتويات التالية وفقًا لـ § 55 Abs. 2 RStV
Christian Manthey
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Bochum City، على بعد بضعة أمتار فقط من خط المترو U35 – مع اتصال مباشر بجامعة الرور وكذلك بعدة كليات متخصصة. يوفر الموقع المركزي ببنيته التحتية الحضرية كل ما يلزم لتأجير مستقر ومربح.
