اكتشف الإمكانيات - منزل للإيجار والسكن!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل ذو إمكانيات متعددة!!

1. منزل للإيجار:
- تأجير المنزل للقطاع التجاري (مثل شركات البناء، غرف العمال) أو للبلدية.
- وبدلاً من ذلك، يمكن التأجير حسب عدد الأسرّة (يتوفر حالياً 12 سريراً).
يمكن زيادة عدد الأسرّة أكثر!!

الإيراد الإيجاري المستهدف: € 25.- لكل سرير / يوم × 12 سريراً = € 300.- يومياً؛ شهرياً: € 9.120.- (سنوياً € 109.440.-).
يمكن تحقيق هذا "الإيراد الإيجاري الرائع" في حال قبول التأجير اليومي أيضاً.
يتولى المنزل حالياً بستاني وشركة تنظيف.
يأتي المستأجرون الحاليون من قطاع البناء.

كما يمكن التفكير في تأجير المنزل لقضاء العطلات، إذ تستفيد بلدية Rieneck (بالقرب من Lohr + Gemünden) هنا من المناظر الطبيعية القريبة من الطبيعة و"المدن القديمة" بمنازلها نصف الخشبية كعامل جذب سياحي!

2. منزل للاستخدام الشخصي:

"منزل سكني على منحدر مع مبنى ملحق (مرآب ومصعد للأشخاص / الأحمال) ومواقف سيارات"

يقع المنزل في موقع طبيعي وهادئ على منحدر جميل، وسط قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.363 م²، ومحاط بحديقة ناضجة.

بُني المنزل السكني عام 1988، ويشمل مسبحاً وساونا ومدفأة وبيتاً خشبياً صالحاً للسكن.
تقع المرائب وموقف السيارات عند سفح Grundstück، ويمكن الوصول إلى المنزل السكني عبر المصعد أو الدرج الخارجي في الحديقة.
تم تخطيط المنزل السكني وبناؤه بسخاء، ويتميز بتصميم خاص للطابق الأرضي، إذ إن منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ مفتوحة وتنتقل دون فصل إلى المسبح والساونا. المسبح ممتد حتى مستوى الأرض ويمكن إغلاقه كهربائياً بواسطة لوح أرضي.

المنزل السكني في حالة جيدة بشكل عام، وقد جرى تجديده جزئياً عام 2014 (من ذلك، إعادة تلبيس الجدران الداخلية والأسقف، وإعادة تصميم منطقة العافية، وتركيب المطبخ، وتجديد الحمامات، واستبدال الموقد، وفحص التمديدات الكهربائية، ومد أنابيب مياه جديدة)، أما بخلاف ذلك فالمنزل يعود إلى عام 1988، ولذلك يمكن إجراء المزيد من أعمال التجديد في المنزل / التجهيزات بكل ترحيب.

يسعدنا تقديم المشورة لكم بشأن إمكانيات التمويل، كما سنقدم لكم اقتراحاً للتمويل.

قوموا معنا بزيارة المعاينة. يُرجى إرسال استفسار عبر الإنترنت يتضمن العنوان الكامل وبيانات الاتصال الخاصة بكم!

الموقع