| Yaklaşık yaşam alanı | 248 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1363 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.213,71 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBirçok olanağa sahip bir ev!!
1.Kiraya verilecek ev:
- Evin ticari işletmelere (ör. inşaat firmaları, montaj odaları) veya belediyeye kiralanması.
- Alternatif olarak yatak sayısına göre kiralama (şu anda 12 yatak mümkün).
Yatak sayısı daha da artırılabilir!!
KİRA GELİRİ Hedef: yatak başına günlük € 25.- x 12 yatak = günlük € 300.-; Aylık: € 9.120.- (yıllık € 109.440.-).
Bu "harika kira geliri", günlük kiralamayı da kabul etmeniz durumunda elde edilebilir.
Ev şu anda bir bahçıvan ve bir temizlik şirketi tarafından bakılmaktadır.
Mevcut kiracılar inşaat sektöründendir.
Ayrıca, Rieneck belediyesi (Lohr + Gemünden yakınında), doğal çevresi ve turizm mıknatısı olarak Fachwerk evleri bulunan "eski şehirleri" sayesinde bundan yararlandığından, tatil evi kiralaması da düşünülebilir!
2.Kendi kullanımı için ev:
"Eğimli arazide, ek binası (garaj ve insan / yük asansörü) ve park yerleri bulunan konut"
Doğaya yakın ve güzel bir yamaç konumunda, yaklaşık 1.363 m² büyüklüğündeki, yetişmiş bahçenin ortasında yer alan taşınmazın içinde ev bulunmaktadır.
Konut 1988 yılında, yüzme havuzu, sauna, şömine ve içinde yaşamak için ahşap bir kulübe dahil olmak üzere inşa edilmiştir.
Garajlar ve park yeri arsanın eteğinde bulunmaktadır; bir asansör veya bahçedeki dış merdiven üzerinden konuta ulaşılmaktadır.
Konut geniş şekilde planlanıp inşa edilmiştir ve zemin katta özel bir kat planına sahiptir; çünkü oturma-yemek ve mutfak alanı açıktır ve herhangi bir ayırma olmadan yüzme havuzu ile saunaya geçiş sağlar. Yüzme havuzu zemin seviyesindedir ve elektrikli olarak bir zemin plakasıyla kapatılabilir.
Konut genel olarak bakımlı
durumdadır ve 2014 yılında kısmen yenilenmiştir (diğerlerinin yanı sıra iç duvarlar ve tavanlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplanmış, wellness alanı yeniden düzenlenmiş, mutfak kurulmuş, banyolar yenilenmiş, brülör değiştirilmiş, elektrik hatları kontrol edilmiş, yeni su boruları döşenmiştir); bunun dışında ev 1988 yapımıdır ve bu nedenle evde / teknik sistemlerde ilave yenilemeler memnuniyetle yapılabilir.
Finansman olanakları hakkında sizi memnuniyetle bilgilendirir ve size bir finansman teklifi de sunarız.
Yerinde incelemenizi bizimle gerçekleştirin. Lütfen bize eksiksiz adresinizi ve iletişim bilgilerinizi içeren bir internet talebi gönderin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
