| Powierzchnia mieszkalna ok. | 248 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1363 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 213,71 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom z wieloma możliwościami!!
1. Dom na wynajem:
- Wynajem domu firmom (np. firmom budowlanym, na pokoje dla ekip montażowych) lub gminie.
- Alternatywnie wynajem według liczby łóżek (obecnie możliwych jest 12 łóżek).
Liczbę łóżek można jeszcze zwiększyć!!
DOCHÓD Z NAJMU docelowo: 25 € za łóżko / dzień x 12 łóżek = 300 € dziennie; miesięcznie: 9.120 € (rocznie 109.440 €).
Ten „świetny dochód z najmu” można osiągnąć, jeśli zdecydują się Państwo również na wynajem na dni.
Dom jest obecnie obsługiwany przez ogrodnika i firmę sprzątającą.
Obecni najemcy pochodzą z branży budowlanej.
Możliwy byłby również wynajem jako dom wakacyjny, ponieważ gmina Rieneck (w pobliżu Lohr + Gemünden) korzysta tutaj z naturalnego krajobrazu i „starych miast” z ich domami szachulcowymi jako magnesu turystycznego!
2. Dom na własny użytek:
„Dom mieszkalny na zboczu z budynkiem dodatkowym (garaż i winda osobowa / towarowa) oraz miejscami parkingowymi”
Położony blisko natury i idyllicznie na pięknym zboczu, dom stoi pośrodku działki o powierzchni ok. 1.363 m², otoczony dojrzałym ogrodem.
Dom mieszkalny został wybudowany w 1988 roku i obejmuje basen, saunę, kominek oraz drewniany domek mieszkalny.
Garaże i miejsce parkingowe znajdują się u podnóża działki, a do domu można dostać się windą lub zewnętrznymi schodami w ogrodzie.
Dom mieszkalny został zaprojektowany i wybudowany przestronnie oraz ma szczególny układ pomieszczeń na parterze, ponieważ strefa mieszkalno-jadalna i kuchnia są otwarte i bez oddzielenia przechodzą w strefę basenu i sauny. Basen znajduje się na poziomie podłogi i można go elektrycznie zamknąć za pomocą płyty podłogowej.
Dom mieszkalny jest zasadniczo w zadbanym
stanie i w 2014 roku był częściowo remontowany (m.in. ponownie wytapetowano ściany wewnętrzne i sufity, przebudowano strefę wellness, zamontowano kuchnię, odnowiono łazienki, wymieniono palnik, sprawdzono przewody elektryczne, ułożono nowe rury wodociągowe), poza tym dom pochodzi z 1988 roku, dlatego można chętnie przeprowadzić dalsze modernizacje domu / instalacji technicznych.
Chętnie doradzimy Państwu w zakresie możliwości finansowania i przedstawimy również propozycję finansowania.
Umówcie się z nami na oglądanie nieruchomości. Prosimy przesłać zapytanie internetowe z pełnym adresem i danymi kontaktowymi!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
