Großzügiger Wohn- & Essbereich
Terrasse – Blick ins Grüne
Terrasse – zweite Perspektive
Küche (Visualisierung)
Küche – Gegenperspektive
Schlafzimmer
Schlaf- und Arbeitsbereich
Bad mit Badewanne
Außenansicht Wohnhaus
Grundriss 1. Obergeschoss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|
| صافي الإيجار | 675 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 795 € |
| التأمين | 1350€ |
| سعر المتر المربع | 8.83 €/m² |
شقة فسيحة من غرفتين مع تراس مغطى في هور-غرينتسهاوزن
تجمع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 90 م² في الطابق الأول بين منطقة معيشة/طعام فسيحة وغرفة نوم/عمل منفصلة وتراس كبير مغطى.
يتوزع المخطط الداخلي على منطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفة نوم/عمل منفصلة، ومطبخ، وحمام بإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى منطقة مدخل ومعاطف وممر أمامية تؤدي إلى التراس.
تتميز الشقة بشكل خاص بأرضيات الألواح الخشبية الطبيعية المجددة في منطقتي المعيشة والنوم، وبالتجاويف المميزة للنوافذ والجدران. أما المطبخ والحمام والمناطق الواصلة بينها فهي مكسوة بالبلاط. ويوسّع التراس المغطى منطقة المعيشة بإضافة مساحة خارجية فسيحة محمية من العوامل الجوية مع إطلالة على المساحات الخضراء.
نُفذت في المبنى خلال السنوات الماضية إجراءات تحديث مختلفة. ويُظهر شهادة الطاقة الحالية فئة كفاءة الطاقة B، مع استهلاك نهائي للطاقة يبلغ 56,2 kWh/(m²·a).
وبفضل تصميمها الواسع والمفتوح، تناسب الشقة بشكل خاص شخصًا أو شخصين يقدّران مساحة المعيشة الكبيرة، ومنطقة النوم/العمل المنفصلة، والمساحة الخارجية الفسيحة.
•أرضيات ألواح خشبية طبيعية في منطقتي المعيشة والنوم
•حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام
•تراس فسيح مغطى
•غرفة قبو منفصلة
•إنترنت عالي السرعة متاح
ملاحظة: تم تأثيث بعض الصور افتراضيًا لتوضيح إمكانيات الاستخدام. يتوافق تقسيم الغرف والظروف الإنشائية مع الوضع الفعلي. الأثاث الموضح والمطبخ المصوَّر افتراضيًا أمثلة توضيحية وليسا جزءًا من التأجير.
الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
في حال الاهتمام، يسعدنا تلقي نبذة قصيرة تتضمن معلومات عن الوضع المهني، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، وموعد الانتقال المرغوب.
يشترط توفر جدارة ائتمانية جيدة.
المستندات التالية مطلوبة:
1.نسخة من آخر ثلاث كشوفات راتب
2.إفادة Schufa
3.إقرار المستأجر الذاتي (يتم توفير النموذج)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ وقريب في الوقت نفسه من مركز مدينة هور-غرينتسهاوزن. وتوجد مرافق التسوق والأطباء والصيدليات والمطاعم وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة.
تتمتع هور-غرينتسهاوزن بوسائل نقل إقليمية جيدة. ومن خلال الطريق السريع A48 يمكن الوصول بسرعة إلى كوبلنز وكذلك إلى الطريق السريع A3 بين كولونيا وفرانكفورت. كما توفر محطة قطارات مونتاباور التي تخدم قطارات ICE اتصالًا جيدًا بشبكة السكك الحديدية على المستوى الإقليمي الأوسع.
وفي الوقت نفسه، تقع الشقة على مقربة مباشرة من منطقة فيسترفالد، التي توفر إمكانيات متنوعة للتنزه والأنشطة الترفيهية والاستجمام المحلي.
