Großzügiger Wohn- & Essbereich
Terrasse – Blick ins Grüne
Terrasse – zweite Perspektive
Küche (Visualisierung)
Küche – Gegenperspektive
Schlafzimmer
Schlaf- und Arbeitsbereich
Bad mit Badewanne
Außenansicht Wohnhaus
Grundriss 1. Obergeschoss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|
| Alquiler sin gastos | 675 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Total alquiler | 795 € |
| Depósito | 1350€ |
| Precio por m2 | 8,83 €/m² |
Amplio apartamento de 2 habitaciones con terraza cubierta en Höhr-Grenzhausen
El apartamento, de aprox. 90 m² y situado en la 1.ª planta, combina una amplia zona de estar/comedor con un dormitorio/despacho independiente y una gran terraza cubierta.
La distribución se divide en una espaciosa zona de estar y comedor, un dormitorio/despacho independiente, cocina, baño con luz natural y una zona previa de vestíbulo y paso con acceso a la terraza.
Destacan especialmente las tablas de madera maciza restauradas de las zonas de estar y dormitorio, así como los característicos huecos de las ventanas y las paredes. La cocina, el baño y las zonas de conexión están alicatados. La terraza cubierta amplía la zona de estar con un espacioso espacio exterior protegido de las inclemencias meteorológicas y con vistas a la vegetación.
En los últimos años se han llevado a cabo diversas medidas de modernización en el edificio. El certificado energético actual indica, con un consumo energético final de 56,2 kWh/(m²·a), la clase de eficiencia energética B.
Gracias a su distribución amplia y abierta, el apartamento es especialmente adecuado para una o dos personas que valoren mucho espacio habitable, una zona independiente para dormir/trabajar y un amplio espacio exterior.
•Tarimas de madera maciza en las zonas de estar y dormitorio
•Baño con luz natural y bañera
•Amplia terraza cubierta
•Trastero independiente en el sótano
•Internet de alta velocidad disponible
Nota: Algunas imágenes se han amueblado virtualmente para ilustrar las posibilidades de uso. La distribución de las habitaciones y las características constructivas corresponden al estado real. El mobiliario mostrado y la cocina visualizada son ejemplos y no forman parte del alquiler.
Mascotas previa consulta.
Si está interesado, nos complacerá recibir una breve presentación con información sobre su situación profesional, el número de personas que se mudarán y la fecha de entrada deseada.
Es imprescindible contar con una buena solvencia.
Se requieren los siguientes documentos:
1.Copia de las tres últimas nóminas
2.Informe de Schufa
3.Autodeclaración del arrendatario (se facilitará el formulario)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una zona tranquila y, al mismo tiempo, próxima al centro de Höhr-Grenzhausen. Las tiendas, médicos, farmacias, restaurantes y otros servicios de uso diario se encuentran a poca distancia.
Höhr-Grenzhausen cuenta con buenas conexiones de transporte regional. A través de la A48 hay conexiones rápidas en dirección a Coblenza y a la A3 Colonia–Fráncfort. Además, la estación de tren ICE de Montabaur ofrece buenas conexiones ferroviarias de ámbito suprarregional.
Al mismo tiempo, el apartamento se encuentra en las inmediaciones del Westerwald, con numerosas posibilidades para paseos, actividades de ocio y recreo local.
