Großzügiger Wohn- & Essbereich
Terrasse – Blick ins Grüne
Terrasse – zweite Perspektive
Küche (Visualisierung)
Küche – Gegenperspektive
Schlafzimmer
Schlaf- und Arbeitsbereich
Bad mit Badewanne
Außenansicht Wohnhaus
Grundriss 1. Obergeschoss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| чиста орендна плата | 675 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Загальна орендна плата | 795 € |
| депозит | 1350€ |
| ціна за м² | 8,83 €/m² |
Простора 2-кімнатна квартира з критою терасою в Хьор-Гренцгаузені
Квартира площею приблизно 90 м² на 1-му поверсі поєднує простору вітальню/їдальню з окремою спальнею/робочою кімнатою та великою критою терасою.
Планування складається з просторої вітальні та їдальні, окремої спальні/робочої кімнати, кухні, ванної кімнати з природним освітленням, а також прилеглої гардеробної та прохідної зони з виходом на терасу.
Особливої виразності надають відреставровані дошки з натуральної деревини у вітальні та спальні, а також характерні віконні й настінні ніші. Кухня, ванна кімната та сполучні зони облицьовані плиткою. Крита тераса розширює житловий простір просторою, захищеною від негоди відкритою зоною з видом на зелень.
Протягом останніх років у будівлі було здійснено різні заходи з модернізації. Чинний енергетичний сертифікат із кінцевим енергоспоживанням 56,2 кВт·год/(м²·рік) визначає клас енергоефективності B.
Завдяки просторому відкритому плануванню квартира особливо підходить для однієї-двох осіб, які цінують велику житлову площу, окрему спальню/робочу зону та простору відкриту зону.
•Дошки з натуральної деревини у вітальні та спальні
•Ванна кімната з природним освітленням і ванною
•Простора крита тераса
•Окреме підвальне приміщення
•Доступний високошвидкісний інтернет
Примітка: Окремі зображення були віртуально мебльовані для ілюстрації можливостей використання. Планування приміщень і будівельні особливості відповідають фактичному стану. Зображені меблі, а також візуалізована кухня є прикладами та не входять до складу оренди.
Домашні тварини — за домовленістю.
У разі зацікавленості будемо раді отримати коротку інформацію про вас із зазначенням професійної ситуації, кількості осіб, які вселяються, та бажаної дати заселення.
Хороша кредитоспроможність є обов’язковою умовою.
Потрібні такі документи:
1.Копія трьох останніх розрахункових листків із заробітної плати
2.Довідка Schufa
3.Анкета орендаря (формуляр надається)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована неподалік від центру, водночас у тихому районі Хьор-Гренцгаузена. Магазини, лікарі, аптеки, заклади харчування та інші об’єкти повсякденного попиту розташовані на невеликій відстані.
Хьор-Гренцгаузен має добре регіональне транспортне сполучення. Автомагістраль A48 забезпечує швидке сполучення в напрямку Кобленца, а також із A3 Кельн–Франкфурт. Залізничний вокзал Монтабаур із платформами ICE також забезпечує хороше міжрегіональне залізничне сполучення.
Водночас квартира розташована в безпосередній близькості до Вестервальду з численними можливостями для прогулянок, дозвілля та відпочинку на природі.
