شقة أرضية مفروشة من 4,5 غرفة في مبنى قديم مع تراسين في موقع مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الأنيقة في مبنى قديم بين الطابع الكلاسيكي لمنزل هامبورغي على طراز الآرت نوفو وراحة سكنية عالية الجودة ومساحة خارجية نادرة. فمنذ دخول الدرج التمثيلي، يتجلى الأناقة والرقي اللذان يقدّرهما محبو المباني القديمة التاريخية بشكل خاص.

تقع الشقة المكونة من 4,5 غرف في الطابق الأرضي، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 114,73 م²، وتتميز بسمات المباني القديمة الكلاسيكية مثل الأسقف العالية، وأرضيات الألواح الأصلية، وأعمال الجص المزخرفة جزئياً بإتقان، فضلاً عن أبواب الغرف ذات الحشوات الزجاجية. ويؤدي الباب المنزلق الواسع بين منطقة المعيشة والطعام إلى خلق إحساس بالانفتاح والرحابة المغمورة بالضوء، كما يؤكد في الوقت ذاته على التقسيم الداخلي الأنيق والكلاسيكي للشقة.

ينسجم المطبخ المدمج الخالد، المزود بأجهزة من علامات تجارية، بانسجام مع الصورة العامة للشقة. كما يوفر الحمام الداخلي المزود بحوض استحمام ودورة المياه المنفصلة مزيداً من الراحة في الحياة اليومية.

ومن أبرز ما يميز العقار وجود شرفتين: شرفة واسعة تطل على الفناء الداخلي الهادئ، وشرفة أخرى أصغر من جهة الشارع. وتُعد المساحات الخارجية من هذا النوع نادرة حقاً في المواقع الحضرية، كما توفر أماكن مريحة للخصوصية وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة، إلى جانب الحالة الجيدة جداً عموماً للشقة والمبنى.

وعلى الرغم من الموقع الحضري، توفر المنطقة العديد من المساحات الخضراء وأماكن الاستجمام. ويمكن الوصول سريعاً إلى نهر ألستر، وحديقة هاينس، وكذلك حديقة إبندورفر، مما يوفر توازناً مثالياً مع الحياة في المدينة.

تتميز وسائل النقل العام بسهولة الوصول إليها بشكل ممتاز. فمترو الأنفاق، وخطوط الحافلات، وسهولة الوصول السريع إلى وسط مدينة هامبورغ، تضمن مسافات قصيرة في الحياة اليومية. كما تقع المدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر، مما يجعل الموقع جذاباً بالقدر نفسه للعائلات والأزواج وسكان المدن ذوي المتطلبات العالية.

هنا يمتزج الطابع الهامبورغي الكلاسيكي مع أسلوب الحياة الحضري بطريقة مريحة ومميزة بشكل خاص.

الموقع