| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 949.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.280,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante appartamento in un edificio d’epoca unisce il carattere classico di un palazzo liberty amburghese a un elevato comfort abitativo e a uno spazio esterno raro. Già il rappresentativo vano scale trasmette l’eleganza e il pregio particolarmente apprezzati dagli amanti degli edifici storici.
L’appartamento di 4,5 locali, situato al piano terra e con una superficie abitabile di circa 114,73 m², convince per i classici elementi degli edifici d’epoca, come i soffitti alti, il pavimento originale in assi di legno, gli stucchi in parte elaborati e le porte interne a pannelli con inserti in vetro. L’ampia porta scorrevole tra la zona giorno e la sala da pranzo crea una sensazione di spazio aperto e luminoso, sottolineando al contempo la raffinata distribuzione classica degli ambienti.
La cucina componibile senza tempo, dotata di elettrodomestici di marca, si inserisce armoniosamente nell’insieme dell’appartamento. Un bagno interno con vasca e un WC separato offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Un punto di particolare rilievo sono le due terrazze: una spaziosa terrazza esposta verso il tranquillo cortile interno e un’altra terrazza più piccola sul lato strada. Spazi esterni di questo tipo sono una vera rarità in una posizione urbana e creano piacevoli angoli di ritiro per trascorrere momenti rilassanti all’aperto.
L’offerta è completata da una cantina privata e dallo stato complessivamente molto curato dell’appartamento e dell’edificio.
Nonostante la posizione urbana, i dintorni offrono numerose aree verdi e luoghi tranquilli. L’Alster, l’Hayns Park e l’Eppendorfer Park sono facilmente raggiungibili e rappresentano un equilibrio ideale rispetto alla vita cittadina.
I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. Metropolitana, collegamenti autobus e la rapida raggiungibilità del centro di Amburgo garantiscono brevi spostamenti nella vita quotidiana. Scuole, asili nido, medici e tutti i servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la zona particolarmente interessante per famiglie, coppie e cittadini esigenti.
Qui il classico fascino amburghese si fonde con lo stile di vita urbano in modo particolarmente piacevole.
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359.000 € Fascino classico di un palazzo d’epoca in un contesto verde e in una posizione ambita di Amburgo-Eppendorf20251 Hamburg
275.000 € Posizione privilegiata – appartamento di 2 locali in edificio d’epoca, dato in locazione20251 Hamburg– Eppendorf
319.000 € Direttamente presso l’UKE: appartamento d’epoca di 2 locali con cucina abitabile – appartamento condiviso per 2 persone, investimento, casa propria a Eppendorf20251 Hamburg– Eppendorf
