| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 750 € |
|---|---|
| سعر البيع | 245.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,500.00 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنعرض عليكم هنا إحدى شقتين في المبنى يتم بيعهما حاليًا.
يقع المبنى، الذي يعود بناؤه إلى حوالي عام 1890، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 262م² في أفضل موقع بجنوب المدينة.
تبلغ حصة الملكية المشتركة لهذه الشقة (رقم الوحدة: 08، الطابق الثالث العلوي) 127/1.000.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 70م² على ثلاث غرف إجمالًا، وحمام داخلي، والمطبخ، والمرحاض، بالإضافة إلى لوجيا مغلقة.
تبلغ إيرادات الإيجار السنوية الصافية دون تكاليف التدفئة والمرافق 9.000 € (أي 750 €/شهريًا). ولذلك يبلغ العائد الإجمالي الحالي حوالي 3,67%.
في عام 2017، تم عزل سقف المبنى، وفي عام 2018 أُعيد طلاء الواجهة الأمامية للعقار. ويتم التدفئة بواسطة مواقد غاز منفردة. وإضافةً إلى هذه المزايا، تم في عام 2000 استبدال جميع النوافذ بنوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج.
هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسعدنا تلقي استفساركم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
189.000 € هيكل خام في الطابق العلوي (حوالي 79 م²) للتشطيب الذاتي في حي سودفيستشتات / + خيار التوسعة في علّية السقف76137 Karlsruhe
189.000 € هيكل خام في الطابق العلوي (حوالي 79 م²) للتشطيب الذاتي في حي سودفيستشتات / + خيار التوسعة في علّية السقف76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € بدون عمولة! شقة في مبنى قديم مؤلفة من 3 غرف (حوالي 102 م²)، شاملة شرفة ومرآب، في حي زودفيستشتات76137 Karlsruhe– Südweststadt
