| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 750 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vi viene offerto uno dei due appartamenti nell’edificio attualmente in vendita.
L’edificio, risalente circa al 1890, si trova su un terreno di circa 262m² in una posizione eccellente nella Südstadt.
La quota di comproprietà di questo appartamento (unità n.: 08, 3° piano) è pari a 127/1.000.
La superficie abitabile di circa 70m² è distribuita complessivamente su tre stanze, un bagno interno, la cucina, il WC e la loggia chiusa.
I canoni annui di locazione netti a freddo ammontano a 9.000 € (corrispondenti a 750 €/mese). Il rendimento lordo attuale è quindi di circa il 3,67%.
Nel 2017 il tetto dell’edificio è stato isolato, mentre nel 2018 la facciata frontale dell’immobile è stata nuovamente tinteggiata. Il riscaldamento avviene tramite stufe singole a gas. Oltre a questi elementi di pregio, nel 2000 tutte le finestre sono state sostituite con finestre in materiale plastico con doppi vetri.
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189.000 € Sottotetto al grezzo (ca. 79 m²) da rifinire in autonomia nella Südweststadt / + possibilità di ampliamento nel colmo del tetto76137 Karlsruhe
189.000 € Sottotetto al grezzo (ca. 79 m²) da rifinire in autonomia nella Südweststadt / + possibilità di ampliamento nel colmo del tetto76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € Senza provvigione! Appartamento d’epoca di 3 locali (ca. 102 m²), incl. balcone e garage, nella Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
