| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 750 € |
|---|---|
| Precio de compra | 245.000 € |
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí se ofrece una de las dos viviendas del edificio que actualmente están a la venta.
El edificio, construido aproximadamente en 1890, se encuentra en una parcela de aproximadamente 262m², en una ubicación privilegiada del barrio Südstadt.
La cuota de copropiedad de esta vivienda (n.º de vivienda: 08, 3.ª planta) es de 127/1.000.
La superficie habitable de aproximadamente 70m² se distribuye en un total de tres habitaciones, un baño interior, la cocina, el aseo y la logia cerrada.
Los ingresos anuales por alquiler, sin gastos adicionales, ascienden a 9.000 € (equivalentes a 750 €/mes). Por tanto, la rentabilidad bruta actual es de aproximadamente el 3,67%.
En 2017 se aisló el tejado del edificio y en 2018 se volvió a pintar la fachada frontal del inmueble. La calefacción se realiza mediante estufas individuales de gas. Además de estas ventajas, en el año 2000 se sustituyeron todas las ventanas por ventanas de PVC con doble acristalamiento.
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189.000 € Ático en bruto (aprox. 79 m²) para acondicionar por cuenta propia en Südweststadt / + opción de ampliación en la buhardilla76137 Karlsruhe
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479.000 € ¡Sin comisión! Piso antiguo de 3 habitaciones (aprox. 102 m²), incl. balcón y garaje, en Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
