| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 750 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 245.000 € |
| Prix par m2 | 3 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoici une des deux appartements de l’immeuble qui sont actuellement mis en vente.
L’immeuble datant d’environ 1890 se situe sur un terrain d’environ 262m² dans le meilleur emplacement du sud de la ville.
La quote-part de copropriété de cet appartement (n° WE : 08, 3e étage) s’élève à 127/1.000.
La surface habitable d’environ 70m² se répartit sur un total de trois pièces, une salle de bains intérieure, la cuisine, les toilettes ainsi que la loggia fermée.
Les revenus locatifs annuels nets hors charges s’élèvent à 9.000 € (soit 750 €/mois). Le rendement brut actuel est donc d’environ 3,67%.
En 2017, le toit de l’immeuble a été isolé, et en 2018 la façade avant du bien a été repeinte. Le chauffage est assuré par des poêles individuels à gaz. Outre ces atouts, toutes les fenêtres ont également été remplacées en 2000 par des fenêtres en plastique à double vitrage.
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189.000 € Volume brut sous les combles (env. 79 m²) à aménager soi-même dans le quartier Südweststadt / + possibilité d’aménagement dans le faîtage76137 Karlsruhe
189.000 € Volume brut sous les combles (env. 79 m²) à aménager soi-même dans le quartier Südweststadt / + possibilité d’aménagement dans le faîtage76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € Sans commission ! Appartement ancien de 3 pièces (env. 102 m²), balcon et garage inclus, dans le Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
