مساحة مكتبية واسعة ومجهزة بشكل عملي في لايبزيغ‑غروßتشوخر – جاهزة للسكن/الاستغلال فورًا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع المساحات المكتبية في مبنى قائم من طابقين مع طابق سفلي وطابق أرضي، ويعطي بواجهته الطويلة والواضحة مع نوافذ كبيرة ذات تقسيمات وشريط أخضر أمامي انطباعًا موضوعيًا ذا طابع تمثيلي.
تُظهر المخططات ممرات ذات بنية كلاسيكية مع عدد كبير من المكاتب ذات الوصول المنفصل وبأحجام مختلفة، ويمكن استخدامها حسب الحاجة كمكاتب فردية أو جماعية أو لمشاريع، كما يمكن دمجها جزئيًا بمرونة عبر أبواب ربط لتشكيل وحدة إيجار متصلة.

في الطابق الأرضي تتوفر في الغالب غرف مكتبية واسعة ومضاءة جيدًا مع نوافذ عالية، تشكل بفضل الأسقف المعلقة، والإضاءة الشبكية المدمجة، وأغطية الأرضيات النسيجية، وقنوات الحواف المحيطة لتمديدات الكهرباء والبيانات بيئة عمل وظيفية ومتينة. ويكمل الطابق السفلي المساحة بمزيد من غرف المكاتب والاستعمالات الأخرى، وهي مناسبة مثاليًا كمكتب خلفي أو أرشيف أو قاعات تدريب أو مناطق اجتماعات، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر بيت الدرج المركزي وعدة مداخل.

تبدو طوابق المكاتب ودودة وواضحة بفضل الممرات الواسعة والأبواب العالية والعناصر الزجاجية، بينما تسهّل البنية المستطيلة الواضحة للغرف تأثيثًا فعالًا وتنظيمًا للمساحة لمستخدم واحد. التجهيز عملي ومعتنى به ويوفر بذلك أساسًا جيدًا لاستخدامات المكاتب المقتصدة، حيث يمكن للمستأجر تنفيذ رغباته الخاصة في التصميم – مثل أغطية الأرضيات أو تقسيم الغرف أو بنية تقنية المعلومات – بجهد محدود.

يخطط المالك خلال العام لتركيب نظام كهروضوئي على سطح المبنى. وعلى المدى المستقبلي يمكن بذلك تغطية جزء من احتياج الكهرباء عبر الطاقات المتجددة، مما قد يؤثر إيجابيًا في تكاليف التشغيل ويزيد جاذبية الموقع أيضًا من حيث الاستدامة.

الموقع