Ampio spazio uffici, dotato in modo funzionale, a Lipsia-Großzschocher – pronto per l’immediata occupazione

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Gli spazi per uffici si trovano in un edificio esistente di due piani, con seminterrato e piano terra, che grazie alla sua lunga e lineare facciata con grandi finestre a riquadri e fascia verde antistante trasmette un’impressione sobria e rappresentativa.
Le planimetrie mostrano corridoi dalla struttura classica con numerosi uffici accessibili separatamente e di diverse dimensioni, utilizzabili secondo le esigenze come uffici singoli, di team o di progetto e, in parte, combinabili flessibilmente tramite porte di collegamento in un’unica unità locativa.

Al piano terra sono disponibili prevalentemente ampi uffici ben illuminati, con finestre alte, che grazie ai controsoffitti, all’illuminazione integrata a griglia, alle pavimentazioni tessili e ai canali perimetrali a parete per il cablaggio elettrico e dati creano un ambiente di lavoro funzionale e solido. Il seminterrato completa la superficie con ulteriori locali ad uso ufficio e altri ambienti, ideali come back office, archivio, spazi per formazione o riunioni, comodamente raggiungibili tramite il vano scala centrale e diversi ingressi.

I piani adibiti a uffici risultano accoglienti e ordinati grazie ai corridoi ampi, alle porte alte e agli elementi vetrati, mentre la struttura chiara e rettangolare degli ambienti facilita un arredamento e un’organizzazione efficienti degli spazi per un singolo utilizzatore. Le dotazioni sono funzionali e ben tenute e offrono quindi una buona base per utilizzi d’ufficio attenti ai costi, nei quali un conduttore può realizzare con un impegno contenuto le proprie esigenze di personalizzazione, ad esempio per quanto riguarda pavimentazioni, distribuzione degli ambienti o infrastruttura IT.

Il proprietario prevede nel corso dell’anno l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto dell’edificio. In prospettiva, ciò potrà coprire parte del fabbisogno elettrico tramite energie rinnovabili, influendo positivamente sui costi di gestione e aumentando ulteriormente l’attrattiva della posizione anche sotto il profilo della sostenibilità.

Posizione