Przestronna, funkcjonalnie wyposażona powierzchnia biurowa w Lipsku-Großzschocher – gotowa do natychmiastowego użytkowania

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Powierzchnie biurowe znajdują się w dwukondygnacyjnym istniejącym budynku z sutereną i parterem, który dzięki długiej, klarownej fasadzie z dużymi oknami szprosowymi oraz poprzedzającym ją pasem zieleni sprawia rzeczowe, reprezentacyjne wrażenie.
Rzuty przedstawiają klasycznie zorganizowane korytarze z licznymi, oddzielnie dostępnymi biurami o różnej wielkości, które w zależności od potrzeb mogą być wykorzystywane jako biura indywidualne, zespołowe lub projektowe, a częściowo dzięki drzwiom łączącym mogą być elastycznie łączone w spójną jednostkę najmu.

Na parterze znajdują się głównie przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia biurowe z wysokimi oknami, które dzięki sufitom podwieszanym, zintegrowanemu oświetleniu rastrowemu, tekstylnym wykładzinom podłogowym oraz biegnącym wzdłuż ścian kanałom podparapetowym do instalacji elektrycznej i okablowania danych tworzą funkcjonalne, solidne środowisko pracy. Suterenę uzupełniają kolejne pomieszczenia biurowe i użytkowe, idealnie nadające się na zaplecze biurowe, archiwum, sale szkoleniowe lub konferencyjne; są one łatwo dostępne przez centralną klatkę schodową oraz kilka wejść.

Kondygnacje biurowe sprawiają dzięki szerokim korytarzom, wysokim drzwiom i elementom szklanym przyjazne i przejrzyste wrażenie, podczas gdy klarowna, prostokątna struktura pomieszczeń ułatwia efektywne umeblowanie i organizację powierzchni dla pojedynczego użytkownika. Wyposażenie jest funkcjonalne i zadbane, zapewniając tym samym dobrą podstawę dla oszczędnych kosztowo zastosowań biurowych, w przypadku których najemca może zrealizować własne życzenia aranżacyjne – na przykład dotyczące wykładzin podłogowych, podziału pomieszczeń lub infrastruktury IT – przy niewielkim nakładzie.

Właściciel planuje w ciągu roku instalację instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku. W perspektywie część zapotrzebowania na energię elektryczną może być dzięki temu pokrywana z odnawialnych źródeł energii, co może pozytywnie wpłynąć na koszty eksploatacji i dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokalizacji także pod względem zrównoważonego rozwoju.

Lokalizacja