| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 785 m² |
| غرف نوم | 13 |
| غرفة | 28 |
|---|---|
| الحمامات | 13 |
| مساحة الأرض | 1204 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 785 m² |
| سعر البيع | 900.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,146.50 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072407
يقع المبنى السكني متعدد الوحدات المؤلف من 3 طوابق، والمعروض هنا، والذي شُيّد عام 1957، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.204 م². وينقسم العقار إلى مبنيين، ويضم 3 مداخل منفصلة. ويظهر العقار مؤجَّرًا بالكامل، ومحافظًا عليه في الغالب، ولذلك يمثل فرصة جذابة للاستثمار الرأسمالي.
تتوزع إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 785 م² على 13 شقة بمساحات مطلوبة تتراوح بين نحو 51 م² ونحو 75 م². وبفضل عقود الإيجار القائمة بالفعل لجميع الوحدات، يحقق المبنى السكني متعدد الوحدات إيرادات إيجارية سنوية قدرها 57.887 €، بمتوسط إيجار يبلغ نحو 6,14 € لكل م² من المساحة السكنية. وبالتالي، لا تزال هناك إمكانية معتدلة لزيادة الإيجارات مستقبلًا.
تتميز الوحدات السكنية بتقسيم عملي، وتضم كل منها شرفة. كما تُكمل غرف القبو المخصصة لكل وحدة وحديقة مشتركة هذا العرض. ويتم تدفئة العقار بواسطة أنظمة تدفئة بالغاز لكل شقة، تعود إلى الأعوام من 2012 إلى 2016، بالإضافة إلى سخانات فورية.
وبفضل علاقات الإيجار القائمة لجميع الوحدات، فضلًا عن الموقع الجذاب، تستفيد هنا من عقار استثماري جذاب باستمرار، مع قابلية جيدة لإعادة التأجير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
458.000 € منزل صفّي طرفي مُجدد بالكامل (منزل لعائلتين) في غيزنبرغ44627 Herne– Sodingen
410.000 € استثمار رأسمالي متين في موقع مركزي في هولتهاوزن! مؤجَّر بالكامل!44627 Herne
420.000 € تجديد جذري أو بناء جديد44628 Herne
