| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 785 m² |
| Sypialnie | 13 |
| Pokoje | 28 |
|---|---|
| Łazienki | 13 |
| Obszar wykresu | 1204 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 785 m² |
| Cena zakupu | 900.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 146,50 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072407
Oferowany tutaj 3-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 1957 roku znajduje się na działce o powierzchni ok. 1.204 m². Nieruchomość składa się z dwóch brył budynku i posiada 3 oddzielne wejścia. Obiekt jest w pełni wynajęty, w większości zadbany, dlatego stanowi atrakcyjną możliwość inwestycji kapitałowej.
Łącznie ok. 785 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na 13 mieszkań o poszukiwanych metrażach od ok. 51 m² do ok. 75 m². Dzięki istniejącym umowom najmu dla wszystkich lokali budynek wielorodzinny generuje roczne przychody z najmu w wysokości 57.887 € przy średnim czynszu wynoszącym ok. 6,14 € za m² powierzchni mieszkalnej. W przyszłości istnieje zatem jeszcze umiarkowany potencjał podwyżki czynszu.
Lokale mieszkalne mają praktyczne układy i każdy z nich dysponuje balkonem. Pomieszczenia piwniczne dla każdego lokalu oraz wspólny ogród uzupełniają ofertę. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą gazowych ogrzewań etażowych z lat 2012–2016 oraz przepływowych podgrzewaczy wody.
Dzięki istniejącym umowom najmu dla wszystkich lokali oraz atrakcyjnej lokalizacji zyskują Państwo tutaj trwały, atrakcyjny obiekt inwestycyjny z dobrą możliwością ponownego wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
458.000 € Gruntownie odnowiony skrajny dom szeregowy (dom dwurodzinny) przy Gysenbergu44627 Herne– Sodingen
410.000 € Solidna inwestycja kapitałowa w centralnej lokalizacji Holthausen! W pełni wynajęta!44627 Herne
420.000 € PRZEWIDZIANE KAPITALNE REMONTY LUB BUDOWA OD NOWA44628 Herne
