| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 785 m² |
| Chambres | 13 |
| chambres | 28 |
|---|---|
| Salles de bains | 13 |
| Zone de terrain | 1204 m² |
|---|---|
| Surface utile | 785 m² |
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 146,50 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072407
L’immeuble résidentiel de 3 étages proposé ici, construit en 1957, se trouve sur un terrain d’environ 1 204 m². Le bien se compose de deux corps de bâtiment et dispose de 3 entrées séparées. L’immeuble est entièrement loué, dans l’ensemble bien entretenu, et constitue donc une possibilité intéressante d’investissement.
Au total, environ 785 m² de surface habitable sont répartis sur 13 appartements, avec des superficies recherchées comprises entre environ 51 m² et environ 75 m². Grâce aux contrats de location déjà existants pour toutes les unités, l’immeuble résidentiel génère des revenus locatifs annuels de 57 887 €, pour un loyer moyen d’environ 6,14 € par m² de surface habitable. Un potentiel modéré d’augmentation des loyers demeure donc à l’avenir.
Les logements sont agencés de manière fonctionnelle et disposent chacun d’un balcon. Des caves pour chaque unité ainsi qu’un jardin commun complètent l’offre. Le bien est chauffé au moyen de chaudières individuelles au gaz datant de 2012 à 2016 ainsi que de chauffe-eau instantanés.
Grâce aux relations locatives existantes pour toutes les unités et à l’emplacement attractif, vous bénéficiez ici d’un investissement durablement intéressant, avec une bonne capacité de relocation.
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