| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 785 m² |
| Camere da letto | 13 |
| stanze | 28 |
|---|---|
| Bagni | 13 |
| Superficie di trama | 1204 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 785 m² |
| Prezzo di acquisto | 900.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.146,50 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072407
L’edificio plurifamiliare di 3 piani, costruito nel 1957 e qui proposto, si trova su un terreno di circa 1.204 m². L’immobile è suddiviso in due corpi di fabbrica e dispone di 3 ingressi indipendenti. La proprietà è completamente affittata, prevalentemente ben tenuta e rappresenta pertanto un’interessante opportunità di investimento.
Complessivamente, circa 785 m² di superficie abitabile sono distribuiti su 13 appartamenti con metrature richieste comprese tra circa 51 m² e circa 75 m². Grazie ai contratti di locazione già esistenti per tutte le unità, l’edificio plurifamiliare genera entrate annuali da locazione pari a 57.887 € con un canone medio di circa 6,14 € per m² di superficie abitabile. Esiste quindi ancora un moderato potenziale di aumento dei canoni in futuro.
Le unità abitative hanno una disposizione pratica e dispongono ciascuna di un balcone. Locali cantina per ogni unità e un giardino comune completano l’offerta. L’immobile è riscaldato mediante impianti di riscaldamento autonomi a gas degli anni dal 2012 al 2016 e scaldabagni istantanei.
Grazie ai rapporti di locazione esistenti per tutte le unità e alla posizione interessante, qui potrete beneficiare di un investimento costantemente interessante, con buona possibilità di riaffitto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
458.000 € Casa a schiera di testa completamente ristrutturata (bifamiliare) al Gysenberg44627 Herne– Sodingen
410.000 € Investimento solido in posizione centrale a Holthausen! Completamente affittato!44627 Herne
420.000 € RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE O COSTRUIRE NUOVO44628 Herne
