مجمع مزرعة مُجدَّد جزئياً في موقع هادئ مع اتصال ممتاز – الصورة 1

مجمع مزرعة مُجدَّد جزئياً في موقع هادئ مع اتصال ممتاز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94577 WinzerBayern
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
125 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: HTT7WPF
معرف الشريك: 213676061

تاريخ النشر 20/12/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية125 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض1008 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع2,392.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مزرعة خلابة ذات تاريخ وإمكانات تطوير استثنائية

في قلب المناظر الطبيعية الهادئة والمستقرة في فينتسر-فلينتسباخ، تقع هذه المزرعة المميزة على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1.000م² مباشرةً بجوار بركة إطفاء الحرائق. عقار ذو روح، يأسر بموقعه وأجوائه وإمكاناته المتنوعة.

يعود تاريخ بيت المزرعة الأصلي إلى عام 1861، وقد جرى توسيعه عدة مرات على مدى العقود. وهو يجمع اليوم بين الطابع الريفي الأصيل والأساس المتين لمفاهيم سكنية فردية. ومنذ عام 2015، يقوم المالكون الحاليون بترميم المنزل بعناية كبيرة وحب للتفاصيل ونظرة تراعي الاستدامة. وقد أُنجزت بالفعل أهم التدابير وأكثرها تكلفة، ما يوفر أساساً مثالياً لكل من يرغب في تحقيق حلم الحياة في الريف دون الاضطرار إلى البدء من الصفر.

الطابق الأرضي صالح للسكن بالفعل ويوفر نقطة انطلاق جيدة للسكن الفوري في الموقع. أما الطابق العلوي فيتيح مجالاً إضافياً للتصميم، ويمكن استكمال تجهيزه وفقاً للرغبات الشخصية. ومن أبرز المزايا الحظيرة الواسعة، التي تصلح بصورة ممتازة لتوسيعها وتحويلها إلى مساحة سكنية إضافية أو مرسم أو ورشة أو لاستخدام متعدد الأجيال. كما يوفر العلِّيّة إمكانات إضافية للتوسعة. ويكتمل العقار بالعديد من المساحات الجانبية ومساحات التخزين، فضلاً عن مرآب للجرار.

هذا العرض موجّه إلى أصحاب الأفكار: محبي المباني التاريخية، والعائلات التي تحتاج إلى مساحة، أو المشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل على أرضهم الخاصة. عرض نادر يتميز بالطابع والمساحة والآفاق المستقبلية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Winzer

جميع الإعلانات في Winzer
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل