التقاليد تلتقي بالحداثة: مزرعة مُجدَّدة جزئيًا مع تدفئة حديثة بالكريات ومساحة لأفكاركم! – الصورة 1

التقاليد تلتقي بالحداثة: مزرعة مُجدَّدة جزئيًا مع تدفئة حديثة بالكريات ومساحة لأفكاركم!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94577 WinzerBayern
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
125 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: HTT7WPF
معرف الشريك: 213676061

تاريخ النشر 20/12/2025 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية125 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض1008 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع2,392.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

**تم إنجاز تجديد جوهري شامل بالفعل!**
هل تحلمون بحياة ريفية مستدامة، وترغبون في عيش القيم البيئية وتقدّرون طابع الحِرفة اليدوية الأصيلة؟
تجمع هذه الضيعة الساحرة بين السحر التاريخي وتقنية المباني المستدامة للمستقبل – دون عناء تجديد كامل للهيكل الإنشائي.

**مستدامة للمستقبل وموفّرة للطاقة:**
تم تجديد السقف بما في ذلك عزل سقف الطابق العلوي، والكهرباء بالكامل وفق أحدث المعايير، وكذلك نظام التدفئة المشترك المستدام (حطب/كريات مع نظام شمسي وخزان تخزين حراري) بشكل احترافي. وبذلك تم استيفاء متطلبات الطاقة الحالية بسهولة.

**سحر ودفء:**
في الداخل تقنع المواد الطبيعية والعوارض الخشبية التاريخية المحفوظة والظاهرة للعيان. الطابق الأرضي جاهز للسكن فورًا مع أعمال متبقية صغيرة.

**حرية التصميم في الطابق العلوي:**
تم الانتهاء من جميع التحضيرات للحمام الثاني وكذلك الغرف. ما عليكم سوى تنفيذ بناء الأرضية والتشطيب الداخلي النهائي وفق ذوقكم الخاص.

**جنة للاكتفاء الذاتي:**
توفّر قطعة الأرض التي تزيد مساحتها على 1.000 متر مربع الكثير من أشعة الشمس لحلمكم بحديقة ريفية. وتفتح الحظيرة المهيبة إمكانيات مثالية لتربية الحيوانات الصغيرة أو ورشة عمل أو الهوايات.

ملجأ ريفي واعٍ بالطاقة وذو روح – جاهز للسكن في الطابق الأرضي ومستعد لأفكار التصميم الخاصة بكم في الطابق العلوي!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل