La tradition rencontre la modernité : ferme partiellement rénovée avec chauffage moderne à granulés et de la place pour vos idées ! – Photo 1

La tradition rencontre la modernité : ferme partiellement rénovée avec chauffage moderne à granulés et de la place pour vos idées !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94577 WinzerBayern
Prix d'achat
299.000 €
Zone habitable
125 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: HTT7WPF
ID du partenaire: 213676061

Publié le 20/12/2025 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeFerme
Surface habitable environ.125 m²
Chambres3
chambres5
Salles de bains1
Cuisine équipée

Zone de terrain1008 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat299.000 €
Prix par m22 392,00 €/m²
Commission européenne3,57%

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A propos de cette maison

**Rénovation lourde déjà réalisée !**
Vous rêvez d’une vie rurale durable, souhaitez vivre selon des valeurs écologiques et appréciez le caractère d’un véritable savoir-faire artisanal ?
Cette charmante ferme allie charme historique et technique du bâtiment tournée vers l’avenir – sans le stress d’une rénovation complète du gros œuvre.

**Pérenne et économe en énergie :**
La toiture, isolation du plafond du dernier étage comprise, l’ensemble de l’installation électrique selon les normes les plus modernes ainsi que le chauffage combiné durable (bûches/granulés avec installation solaire et ballon tampon) ont déjà été rénovés dans les règles de l’art. Les exigences énergétiques actuelles sont ainsi aisément satisfaites.

**Charme et convivialité :**
À l’intérieur, les matériaux naturels et les poutres en bois historiques conservées et visibles séduisent. Le rez-de-chaussée est immédiatement habitable, moyennant quelques travaux restants mineurs.

**Liberté d’aménagement à l’étage :**
Tous les préparatifs pour la deuxième salle de bains ainsi que pour les pièces sont achevés. Il ne vous reste qu’à réaliser le complexe de sol et l’aménagement intérieur final selon vos propres goûts.

**Paradis pour les autosuffisants :**
Le terrain de plus de 1.000 m² offre beaucoup de soleil pour votre rêve de jardin potager. L’imposante grange ouvre des possibilités idéales pour l’élevage de petits animaux, un atelier ou des loisirs.

Un refuge rural économe en énergie, avec une âme – habitable au rez-de-chaussée et prêt pour vos idées d’aménagement à l’étage !


Emplacement

Zone et itinéraires

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