Частково відремонтальний ансамбль садиби у тихому місці з чудовим транспортним сполученням – Фотографія 1

Частково відремонтальний ансамбль садиби у тихому місці з чудовим транспортним сполученням

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.94577 WinzerBayern
Ціна продажу
299.000 €
житлова площа
125 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: HTT7WPF
ID партнера: 213676061

Дата публікації 20/12/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типфермерський будинок
Приблизна житлова площа125 m²
спальні3
Кімната5
ванні кімнати1
вбудована кухня

земельна площа1008 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу299.000 €
ціна за м²2.392,00 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ідилічна садиба з історією та винятковим потенціалом розвитку

Посеред тихого, сформованого ландшафту Вінцер-Флінтсбаха розташована ця особлива садиба на земельній ділянці площею понад 1.000 м², безпосередньо біля пожежного ставка. Маєток із душею, який захоплює своїм розташуванням, атмосферою та різноманітними можливостями.

Первісний селянський будинок датується 1861 роком і протягом десятиліть неодноразово розширювався. Сьогодні він поєднує автентичний сільський характер із надійною основою для індивідуальних житлових концепцій. Із 2015 року нинішні власники дбайливо ремонтують будинок, приділяючи велику увагу деталям і сталому розвитку. Найважливіші та найдорожчі заходи вже виконано — це ідеальна основа для всіх, хто хоче здійснити мрію про життя за містом, не починаючи з нуля.

Перший поверх уже придатний для проживання та є хорошою відправною точкою для негайного заселення. Другий поверх відкриває додатковий простір для оформлення і може бути завершений відповідно до власних побажань. Особливою родзинкою є просторий хлів, який чудово підходить для розширення під додаткову житлову площу, ательє, майстерню або використання кількома поколіннями. Горище також має подальший потенціал для облаштування. Доповнюють маєток численні підсобні та складські приміщення, а також гараж для трактора.

Ця пропозиція адресована людям з ідеями: шанувальникам історичних будівель, сім’ям, яким потрібен простір, або покупцям, які хочуть поєднати проживання та роботу на власній земельній ділянці. Рідкісна пропозиція з характером, простором і перспективою на майбутнє.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Winzer

Усі оголошення у Winzer
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси