Частично отреставрированный ансамбль усадебных построек в тихом месте с отличным транспортным сообщением – Фото 1

Частично отреставрированный ансамбль усадебных построек в тихом месте с отличным транспортным сообщением

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94577 WinzerBayern
Цена покупки
299.000 €
Жилая площадь
125 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: HTT7WPF
Партнерский ID: 213676061

Опубликовано на 20/12/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипСельскохозяйственный дом
Жилая площадь, ок.125 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухня

Участок1008 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Цена за м²2 392,00 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Идиллическая усадьба с историей и исключительным потенциалом развития

В окружении спокойного, сформировавшегося ландшафта Винцер-Флинтсбах расположена эта особенная усадьба на участке площадью более 1 000 м², непосредственно у пожарного водоёма. Это владение с душой, которое восхищает своим расположением, атмосферой и многообразием возможностей.

Первоначальный фермерский дом построен в 1861 году и на протяжении десятилетий неоднократно расширялся. Сегодня он сочетает аутентичный сельский характер с прочной основой для индивидуальных концепций проживания. С 2015 года нынешние владельцы тщательно, с любовью к деталям и с учётом принципов устойчивого развития проводят санацию дома. Наиболее важные и затратные работы уже выполнены — идеальная основа для всех, кто хочет осуществить мечту о жизни за городом, не начиная с нуля.

Первый этаж уже пригоден для проживания и представляет собой хорошую основу для немедленного заселения. Верхний этаж предоставляет дополнительный простор для оформления и может быть достроен по собственному желанию. Особой изюминкой является просторный амбар, который отлично подходит для переоборудования под дополнительные жилые помещения, ателье, мастерскую или жильё для нескольких поколений. Чердак также обладает дополнительным потенциалом для расширения. Владение дополняют многочисленные вспомогательные и складские площади, а также гараж для трактора.

Это предложение предназначено для людей с идеями: любителей исторических зданий, семей, нуждающихся в большем пространстве, или покупателей, желающих объединить проживание и работу на собственном участке. Редкое предложение с характером, пространством и перспективой на будущее.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Winzer

Все списки в Winzer
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования