متاح فورًا! حققوا منزل أحلامكم في لويتنباخ وفقًا لتصوراتكم الخاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1073192

يجمع هذا المنزل العائلي في لويتنباخ، الواقع على الشارع الرئيسي، بين أعمال تحديث أُنجزت بالفعل وأجواء سكنية مريحة وإمكانيات متنوعة للتصميم حسب الرغبة. تبلغ مساحة المعيشة نحو 108,5 م² موزعة على طابقين، ويضم العقار إجمالًا خمس غرف، ما يوفر مساحة كافية لمختلف أنماط السكن.

يوجد حاليًا في الطابق الأرضي مطبخ مع غرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى غرفة معيشة أو طعام. أما الطابق العلوي فيضم أربع غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو عمل أو معيشة. ويمكن تعديل مخطط الطوابق عند الحاجة بما يتناسب مع التفضيلات الشخصية، ما يتيح إمكانيات مثيرة للاهتمام لتوزيع الغرف حسب الرغبة.

أُنجزت بالفعل خلال السنوات الماضية تدابير تحديث مهمة. فقد جُددت النوافذ في 2019، كما حُدثت التمديدات الكهربائية والمرافق الصحية بين 2019 و2023. وجُددت المدفأة أيضًا خلال هذه الفترة. أما السقف فقد جُدد قبل نحو 15 عامًا، كما جرى توسيع جزء منه وعزله، ما يوفر أساسًا جيدًا لمواصلة الاستفادة من المساحات المتاحة. ويتوفر بالفعل اتصال بالألياف الضوئية.
يتم التدفئة حاليًا بواسطة مواقد الحطب و/أو الكهرباء.

يوفر القبو المقبب مساحة تخزين إضافية. ويُستخدم حاليًا جزء من الطابق الأرضي كمخزن. في هذه المنطقة، يجب تجديد العارضة الفولاذية الموجودة. بعد ذلك، يمكن مواصلة استخدام المساحة كمساحة عملية أو، رهناً باستيفاء متطلبات البناء، تحويلها إلى مساحة سكنية عند الاقتضاء.

ومن خلال إجراء تعديلات مناسبة على المساحة الخارجية، تتاح إمكانية إنشاء حديقة صغيرة أو مساحة خضراء أمام المنزل.

إجمالًا، يوفر العقار أساسًا جيدًا لمواصلة تطويره: فقد نُفذت أو بُدئ بالفعل في تنفيذ العديد من تدابير التحديث المهمة، وفي الوقت نفسه لا تزال هناك حاجة إلى مزيد من أعمال التجديد والتصميم، ما يتيح للمالكين المستقبليين إكمال المنزل وفقًا لتصوراتهم الخاصة ومواصلة تطويره بما يلائمهم.

الموقع