| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 113 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 699.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,178.19 €/m² |
| عمولة | 1,785% (1,785 % incl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مشرقة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة خاصة في منزل موفّر للطاقة يضم 7 وحدات سكنية فقط والكثير من المساحات الخضراء، في موقع مرغوب في ترير، حي مارفيرتل بين وسط المدينة ونهر موزل. شقق تمليك حديثة في موقع مرغوب داخل مبنى سكني جذاب متعدد الوحدات يضم 7 وحدات سكنية فقط، بتجهيزات ملائمة لكبار السن مع مصعد وتجهيزات جيدة وتقنيات حديثة. تتمتع جميع الشقق بشرفات ولوجيات وتراسات جذابة. تحصل الشقق في الطابق الأرضي على حقوق استخدام خاص للمساحات الخضراء والحدائق. وتُحاط مساحات الحدائق المعنية بسياج نباتي. ويُؤمَّن الاستخدام الحصري للحديقة من خلال تسجيل حق استخدام خاص في السجل العقاري. ينص وصف البناء على التدفئة بواسطة مضخة حرارية. يفي العقار بمعيار KFW 40 المنصوص عليه في قانون طاقة المباني. ويتيح الزجاج الثلاثي المزمع للنوافذ، والمصاريع الكهربائية، والعزل الخارجي عالي الجودة، والتهوية الخاضعة للتحكم لمساحات المعيشة مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى تقنية التدفئة الحديثة، تكاليف تدفئة منخفضة. وبالنسبة للتجهيزات الداخلية، فمن المقرر تركيب أرضيات باركيه جذابة وبلاط جميل وغير ذلك.
يتعلق العرض بالشقة الواقعة يمين الطابق الأرضي مع حديقة خاصة. ومن المدخل مع منطقة الاستقبال تصلون إلى غرفة المعاطف مع منطقة تخزين، وغرفة النوم الرئيسية الواسعة بمساحة 17 م²، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام. كما تصلون من منطقة الاستقبال إلى منطقة المعيشة الجذابة مع مطبخ مدمج بمساحة إجمالية قدرها 41 م²، مع مخرج إلى التراس المشمس بمساحة تقارب 11 م² وإلى الحديقة الخاصة. تبلغ مساحة حق الاستخدام الخاص لمساحة الحديقة نحو 102 م². ومن الممر 2 تصلون إلى غرفتي أطفال/عمل مشرقتين، مساحة كل منهما 11 م²، بالإضافة إلى حمام مزود بدش ونافذة.
تتبع الشقة غرفة قبو واسعة. كما تتوفر مساحات إضافية ومشتركة رحبة.
توجد إمكانية شراء أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل سعر إضافي قدره 37.500 EUR.
يمكن إنجاز البناء في وقت قصير بعد اختيار التجهيزات الداخلية..
ملاحظة عند التأجير: يمكن حاليًا احتساب استهلاك الشقق المؤجرة بطريقة متناقصة بنسبة 5 %. ويمكن تحقيق مزايا ضريبية كبيرة من خلال ذلك. وسيقدم لكم مستشاركم الضريبي معلومات شاملة بهذا الشأن.
العقارات مؤهلة للحصول على الدعم وفق برامج KFW 297,298 (100.000 EUR ابتداءً من 1,69 %) أو برنامج KFW 300 لدعم الأسر بقيمة 170.000 EUR ابتداءً من 0,01 %
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
215.000 € موقع مميز، عقار استثماري، 2 ZKB، مرآب تحت الأرض54292 Trier
275.000 € السحر، الموقع، الحديقة، 2 طوابق، موقف سيارات54292 Trier
275.000 € السحر، الموقع، الحديقة، 2 طوابق، موقف سيارات54292 Trier
