Nowoczesne jasne mieszkanie z ogrodem w energooszczędnym domu KFW 40 w najlepszej lokalizacji Trewiru

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Jasne mieszkanie na parterze z tarasem i własnym ogrodem w energooszczędnym domu z zaledwie 7 lokalami mieszkalnymi i dużą ilością zieleni, w poszukiwanej lokalizacji w Trewirze, dzielnica Maarviertel, pomiędzy centrum miasta a Mozelą. Nowoczesne mieszkania własnościowe w poszukiwanej lokalizacji, w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym z zaledwie 7 lokalami mieszkalnymi, dostosowanym do potrzeb osób w każdym wieku, z windą, dobrym wyposażeniem i nowoczesną techniką. Wszystkie mieszkania posiadają atrakcyjne balkony, loggie i tarasy. Mieszkania na parterze otrzymują prawa do wyłącznego korzystania z terenów zielonych i ogrodowych. Poszczególne powierzchnie ogrodowe zostaną ogrodzone żywopłotem. Wyłączne korzystanie z ogrodu zostanie zabezpieczone poprzez wpisanie prawa do wyłącznego korzystania do księgi wieczystej. Opis budowlany przewiduje ogrzewanie pompą ciepła. Obiekt spełnia standard KFW 40 określony w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków. Planowane 3-szybowe przeszklenie okien, elektryczne rolety, wysokiej jakości izolacja zewnętrzna, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz nowoczesna technika grzewcza umożliwiają korzystne koszty ogrzewania. W zakresie wykończenia wnętrz przewidziano atrakcyjne parkiety, piękne płytki itp.

Oferta dotyczy mieszkania na parterze po prawej stronie z własnym ogrodem. Z wejścia z recepcją przechodzą Państwo do garderoby z miejscem do przechowywania, przestronnej sypialni rodziców o powierzchni 17 m² oraz łazienki z wanną. Z recepcji przechodzą Państwo również do atrakcyjnej części mieszkalnej ze zintegrowaną kuchnią o łącznej powierzchni 41 m², z wyjściem na słoneczny taras o powierzchni ok. 11 m² i do własnego ogrodu. Prawo do wyłącznego korzystania z powierzchni ogrodowej obejmuje ok. 102 m². Z korytarza 2 można dostać się do dwóch jasnych pokoi dziecięcych/gabinetów, każdy o powierzchni 11 m², oraz do łazienki z prysznicem i oknem.
Do mieszkania należy przestronna piwnica. Do dyspozycji są również duże powierzchnie pomocnicze i wspólne.
Istnieje możliwość nabycia miejsc parkingowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 37.500 EUR.
Zakończenie budowy może nastąpić w krótkim terminie po wyborze wyposażenia wnętrz..
Uwaga dotycząca wynajmu: W przypadku wynajmu mieszkania można obecnie dokonywać amortyzacji degresywnej w wysokości 5 %. Dzięki temu można uzyskać wysokie korzyści podatkowe. W tej kwestii szczegółowych informacji udzieli Państwu doradca podatkowy.
Obiekty kwalifikują się do dofinansowania w ramach programów KFW 297,298 (100.000 EUR od 1,69 %) oraz KFW 300 Förderung für Familien 170.000 EUR od 0,01 %

Lokalizacja