| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 329 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1350 m² |
|---|
| سعر البيع | 379.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,155.27 €/m² |
| عمولة | 2,975% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل تجتمع فيه الأسرة، ويلعب فيه الأطفال في الحديقة، مع بقاء مساحة لأنماط حياة فردية في الوقت نفسه – يتيح لكم هذا العرض العقاري المميز في مولدنهامر إمكانيات تتجاوز كثيرًا مفهوم المنزل العائلي التقليدي. على قطعة أرض واحدة، ينتظركم منزلان سكنيان مستقلان يمكن تكييفهما بمرونة مع ظروف حياتكم. سواء أكان ذلك منزلًا لأسرتكم مع دخل إضافي من الإيجار، أم حلًا لسكن أجيال متعددة مع الوالدين أو الأصهار، أم مزيجًا من السكن والتأجير للعطلات: هنا يمكنكم تحقيق تصوراتكم واستحداث آفاق جديدة لكم على المدى الطويل.
يضم المنزل العائلي المنفرد، المشيّد عام 1997، مساحة سكنية تبلغ نحو 148,84م²، ويشكّل مركزًا مثاليًا لحياة أسرتكم. وتوفّر غرفة المعيشة الفسيحة خصوصًا، بمساحة سكنية تقارب 43 م²، حيزًا واسعًا لقضاء أوقات مشتركة وأمسيات مريحة أمام المدفأة ولقاءات اجتماعية ممتعة. ومن خلال باب الشرفة تصلون مباشرةً إلى الحديقة، ما يتيح ربط المساحات الداخلية والخارجية على نحو رائع. تدعو الحديقة المعتنى بها إلى الاستمتاع بساعات مشمسة في الهواء الطلق، فيما توفّر زاوية الجلوس المغطاة مكانًا محميًا للوجبات المشتركة والأمسيات المريحة. ويكمّل كوخ الحديقة المساحة الخارجية. ومن أجمل ميزات العقار الإطلالة المفتوحة بلا عوائق على المساحات الخضراء، التي تمنح قطعة الأرض طابعًا منفتحًا وقريبًا من الطبيعة. كما توفّر الشرفة المواجهة للجنوب، فوق منطقة المدخل، مكانًا لطيفًا للاسترخاء، ويمكن الوصول إليها مباشرةً من الرواق العلوي.
الجدران الخارجية بسماكة 36cm معزولة أيضًا بطبقة إضافية بسماكة 60mm. وتشمل التجهيزات نوافذ خشبية بزجاج مزدوج ومصاريع كهربائية، إلى جانب تدفئة مركزية بالزيت من عام 1995. تُدفّأ الغرف السكنية بواسطة مشعّات، أما الحمام في الطابق العلوي فيضم تدفئة أرضية. وقد عُزل السقف الفاصل والسقف العلوي للطابق عند البناء. وتوفّر العلّية الباردة مساحة للتخزين، ولا يوجد قبو.
المنزل الأمامي عبارة عن منزل لعائلتين بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 180 م²، موزعة على شقتين، تبلغ مساحة كل منهما نحو 90 م². شقة الطابق الأرضي شاغرة حاليًا وهي بحالة جيدة. أما الشقة العلوية فهي مؤجرة حاليًا. سُقّف المنزل عام 2001 بألواح الأردواز الطبيعي، ويعود نظام التدفئة بالزيت إلى عام 1992. النوافذ خشبية، ويرجع بعضها إلى تسعينيات القرن الماضي، بينما بعضها الآخر أقدم.
وبذلك يتيح المنزل الأمامي إمكانات إضافية. يمكنكم إيواء أفراد آخرين من العائلة فيه، أو إنشاء مساحة سكنية إضافية، أو تأجير الشقق المتوفرة. الشقة العلوية مؤجرة بالفعل وتدرّ دخلًا شهريًا منتظمًا. أما شقة الطابق الأرضي الشاغرة، فيمكن استخدامها وفقًا لرغباتكم.
ويكتمل العرض بحظيرة صغيرة تضم مرأبين وورشة واسعة — وهي عملية للمركبات والهوايات والمشاريع الحرفية. وبوجه عام، يقدم العقار خيارات متعددة للعائلات والأزواج الراغبين في الجمع بين السكن وإمكانات الاستخدام الإضافية والآفاق طويلة الأمد.
يسرّنا إرسال ملف العقار الكامل إليكم عند اهتمامكم، متضمنًا جميع الصور والوثائق ذات الصلة وجولة افتراضية بزاوية 360 درجة. يُرجى تقديم طلبكم، تفضيلًا، عبر نموذج الاتصال أو البريد الإلكتروني.
