| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 329 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1350 m² |
|---|
| Prix d'achat | 379.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 155,27 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn foyer où la famille se retrouve, où les enfants jouent dans le jardin et où chacun dispose en même temps de l’espace nécessaire pour réaliser ses projets de vie personnels – cette offre immobilière particulière à Muldenhammer vous ouvre des possibilités qui vont bien au-delà de la maison individuelle classique. Sur un terrain, deux maisons d’habitation indépendantes vous attendent, que vous pouvez adapter avec souplesse à votre situation de vie. Que ce soit comme résidence pour votre propre famille avec un revenu locatif supplémentaire, comme solution intergénérationnelle avec vos parents ou beaux-parents, ou comme combinaison entre résidence et location de vacances : vous pouvez ici concrétiser vos projets et créer de nouvelles perspectives à long terme.
Construite en 1997, la maison individuelle offre environ 148,84m² de surface habitable et constitue le cœur idéal de la vie familiale. Le vaste séjour, avec environ 43 m² de surface habitable, offre tout particulièrement beaucoup d’espace pour partager des moments ensemble, passer des soirées chaleureuses devant la cheminée et se retrouver en toute convivialité. La porte-fenêtre vous donne directement accès au jardin, permettant ainsi de relier harmonieusement les espaces intérieur et extérieur. Le jardin bien entretenu invite à profiter des heures ensoleillées en plein air, tandis que le coin salon couvert offre un espace protégé pour les repas en famille et les soirées de détente. Un abri de jardin complète l’espace extérieur. La vue dégagée sur la verdure est particulièrement agréable et confère à la propriété un caractère ouvert et proche de la nature. Le balcon orienté au sud, au-dessus de l’entrée, offre également un agréable lieu de retraite et est directement accessible depuis la galerie.
Les murs extérieurs de 36cm d’épaisseur sont en outre isolés avec 60mm de matériau isolant. Des fenêtres en bois à double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage central au fioul datant de 1995, font partie des équipements. Les pièces à vivre sont chauffées par des radiateurs, tandis que la salle de bains à l’étage dispose d’un chauffage au sol. Le plancher intermédiaire ainsi que le plancher des combles ont été isolés lors de la construction. Un grenier froid offre un espace de rangement ; il n’y a pas de cave.
La maison avant est une maison bifamiliale offrant au total environ 180 m² de surface habitable, répartis en deux appartements d’environ 90 m² chacun. L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement vacant et en bon état. L’appartement du haut est actuellement loué. La toiture a été recouverte d’ardoise naturelle en 2001 ; le chauffage au fioul date de 1992. Les fenêtres sont en bois et datent en partie des années 90, tandis que certaines sont plus anciennes.
La maison sur rue offre ainsi des possibilités supplémentaires. Vous pouvez y loger d’autres membres de votre famille, créer un espace habitable supplémentaire ou louer les logements existants. L’appartement à l’étage est déjà loué et génère des revenus mensuels réguliers. L’appartement inoccupé du rez-de-chaussée peut être utilisé selon vos souhaits.
L’offre est complétée par une petite grange avec deux garages et un atelier spacieux – pratique pour les véhicules, les loisirs et les projets de bricolage. Dans son ensemble, la propriété se présente comme une offre polyvalente pour les familles et les couples qui souhaitent associer habitation, possibilités d’utilisation supplémentaires et perspectives à long terme.
Nous vous enverrons volontiers, si vous êtes intéressé, le dossier de présentation complet, avec l’ensemble des photos, les documents pertinents ainsi qu’une visite virtuelle à 360 degrés. Veuillez privilégier le formulaire de contact ou l’e-mail pour votre demande.
