| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 329 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1350 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.155,27 €/m² |
| Comisión | 2,975% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar donde se reúne la familia, los niños juegan en el jardín y, al mismo tiempo, queda espacio para proyectos de vida individuales: esta singular oferta inmobiliaria en Muldenhammer le ofrece posibilidades que van mucho más allá de una vivienda unifamiliar convencional. En una parcela le esperan dos casas independientes que pueden adaptarse con flexibilidad a su situación vital. Ya sea como hogar para su propia familia con ingresos adicionales por alquiler, como solución multigeneracional con padres o suegros, o como combinación de vivienda y alquiler vacacional: aquí podrá hacer realidad sus proyectos y abrirse nuevas perspectivas a largo plazo.
La casa unifamiliar, construida en 1997, cuenta con unos 148,84m² de superficie habitable y constituye el centro ideal para la vida de su propia familia. Destaca especialmente el amplio salón, con unos 43 m² de superficie habitable, que ofrece mucho espacio para compartir momentos, disfrutar de veladas acogedoras junto a la chimenea y reunirse en compañía. La puerta de la terraza da acceso directo al jardín, lo que permite conectar maravillosamente los espacios interiores y exteriores. El cuidado jardín invita a disfrutar de las horas soleadas al aire libre, mientras que la zona de estar cubierta ofrece un lugar resguardado para compartir comidas y disfrutar de veladas relajadas. Una caseta de jardín completa la zona exterior. Es especialmente agradable la vista despejada al entorno verde, que confiere a la parcela un carácter abierto y natural. El balcón orientado al sur, situado sobre la entrada, también ofrece un agradable rincón de descanso y se accede directamente a él desde la galería.
Los muros exteriores, de 36cm de grosor, cuentan además con 60mm de aislamiento. La vivienda está equipada con ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas eléctricas, así como con calefacción central de gasóleo del año 1995. Las estancias se calientan mediante radiadores; el baño de la planta superior dispone de calefacción por suelo radiante. El forjado intermedio y el forjado de la última planta se aislaron durante la construcción. Un desván sin calefacción ofrece espacio de almacenamiento; no hay sótano.
La casa delantera es una vivienda bifamiliar con una superficie habitable total de unos 180 m², distribuida en dos viviendas de aproximadamente 90 m² cada una. Actualmente, la vivienda de la planta baja está vacía y se encuentra en buen estado. La vivienda superior está alquilada en la actualidad. El tejado se cubrió con pizarra natural en 2001; la calefacción de gasóleo data de 1992. Las ventanas son de madera y algunas datan de los años 90, mientras que otras son más antiguas.
Así, la casa delantera ofrece posibilidades adicionales. Aquí puede alojar a más miembros de la familia, crear más espacio habitable o destinar las viviendas existentes al alquiler. La vivienda de la planta superior ya está alquilada y genera ingresos mensuales. La vivienda vacía de la planta baja puede utilizarse según sus preferencias.
La oferta se completa con un pequeño granero con dos garajes y un amplio taller, práctico para vehículos, aficiones y proyectos artesanales. En conjunto, la propiedad se presenta como una oferta versátil para familias y parejas que desean combinar vivienda, posibilidades de uso adicionales y perspectivas a largo plazo.
Si le interesa, estaremos encantados de enviarle el expediente completo, incluido todo el material gráfico, la documentación pertinente y una visita virtual de 360 grados. Le rogamos que envíe su solicitud preferentemente a través del formulario de contacto o por correo electrónico.
