| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 329 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1350 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 379.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.155,27 €/m² |
| Komisyon | 2,975% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAilenin bir araya geldiği, çocukların bahçede oynadığı ve herkesin kendi yaşam planlarına göre hareket edebileceği bir yuva – Muldenhammer’daki bu özel gayrimenkul fırsatı, klasik bir müstakil evin çok ötesinde imkânlar sunuyor. Bir arsa üzerinde, yaşam koşullarınıza esnek şekilde uyarlanabilen iki bağımsız konut sizi bekliyor. Kendi aileniz için ek kira geliri sağlayan bir yuva, ebeveynleriniz veya kayınvalideniz ve kayınpederinizle birlikte çok kuşaklı yaşam çözümü ya da konut ve tatil amaçlı kiralamanın birleşimi olarak: Burada beklentilerinizi gerçekleştirebilir ve uzun vadede yeni fırsatlar yaratabilirsiniz.
1997 yılında inşa edilen müstakil ev yaklaşık 148,84m² yaşam alanına sahiptir ve ailenizin yaşamı için ideal bir merkez oluşturur. Özellikle yaklaşık 43 m² yaşam alanına sahip geniş oturma odası, birlikte vakit geçirmek, şömine başında keyifli akşamlar geçirmek ve dostlarla bir araya gelmek için bolca alan sunar. Teras kapısından doğrudan bahçeye çıkabilir, böylece iç ve dış mekânlar birbirine harika bir şekilde bağlanır. Bakımlı bahçe, açık havada güneşli saatlerin tadını çıkarmaya davet ederken, üstü kapalı oturma alanı ortak yemekler ve dinlendirici akşamlar için korunaklı bir yer sunar. Bir bahçe kulübesi de dış mekânı tamamlar. Yapılaşmayla kapanmayacak yeşil alan manzarası özellikle güzeldir ve arsaya ferah, doğayla iç içe bir karakter kazandırır. Giriş alanının üzerindeki güneye bakan balkon da hoş bir dinlenme köşesi sunar ve doğrudan galeriden erişilebilir.
36cm kalınlığındaki dış duvarlar ayrıca 60mm yalıtımlıdır. Çift camlı ve elektrikli panjurlu ahşap pencereler ile 1995 yılından kalma merkezi yağlı ısıtma sistemi donanımın bir parçasıdır. Yaşam alanları radyatörlerle ısıtılır; üst kattaki banyoda ise yerden ısıtma bulunur. Ara kat döşemesi ve en üst kat döşemesi inşaat sırasında yalıtılmıştır. Soğuk çatı arası depolama alanı sunar; bodrum bulunmamaktadır.
Ön ev, toplam yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip, her biri yaklaşık 90 m² olan iki daireye bölünmüş bir çift aile evidir. Zemin kattaki daire şu anda boştur ve düzgün durumdadır. Üst kattaki daire ise hâlihazırda kiradadır. Çatı 2001 yılında doğal arduvazla kaplanmıştır; yağlı ısıtma sistemi 1992 yılından kalmadır. Pencereler ahşaptır; bazıları 90’lı yıllardan, bazıları ise daha eski tarihlidir.
Böylece ön bina ek olanaklar sunuyor. Burada diğer aile üyelerini ağırlayabilir, ek yaşam alanı oluşturabilir veya mevcut daireleri kiraya verebilirsiniz. Üst kattaki daire hâlihazırda kirada ve aylık düzenli gelir sağlıyor. Boş durumdaki zemin kat dairesini kendi tercihlerinize göre kullanabilirsiniz.
Teklif, iki garajı ve geniş bir atölyesi bulunan küçük bir ahırla tamamlanıyor; araçlar, hobiler ve el işi projeleri için kullanışlı. Genel olarak mülk, yaşam alanını ek kullanım olanakları ve uzun vadeli perspektiflerle bir araya getirmek isteyen aileler ve çiftler için çok yönlü bir seçenek sunuyor.
İlgilenmeniz hâlinde eksiksiz görsel materyaller, ilgili belgeler ve 360 derecelik sanal tur dâhil tam tanıtım dosyasını memnuniyetle size göndeririz. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu veya e-posta yoluyla iletin.
