وحدة سكنية عصرية في موقع سكني مميز جدًا - أفضل سكن مع حديقة ومسبح في هاملن، وانغليست!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

إلى الباحثين عن منزل خاص: هذه الوحدة السكنية العصرية تبحث عن مالك جديد. في انتظاركم مساحة سكنية تبلغ حوالي 210,95 م² موزعة على 6 غرف سكنية في الطابق الأرضي والطابق العلوي من منزل ثنائي العائلة مقسّم، على قطعة أرض حق انتفاع تبلغ حوالي 411 م². إن توزيع الغرف المضيء، وحديقة مريحة مع شرفة شتوية قابلة للفتح، ومسبح وموقف سيارات خارجي، إضافةً إلى الموقع السكني الهادئ والمناسب للعائلات، تجعل هذا العرض مثاليًا لكل من يرغب في الاستقرار بكل بساطة.

عبر المدخل الأمامي تصلون مباشرة إلى غرفة المعيشة الواسعة مع الوصول إلى المكتب والمطبخ والحمام. ومن هنا تصلون أيضًا إلى الشرفة الشتوية المذكورة وبالتالي إلى منطقة الحديقة المفتوحة مع مسبح قابل للتدفئة وبيت حديقة. عبر درج تصلون إلى الطابق العلوي الواسع مع أربع غرف سكنية إضافية، وحمام إضافي، وكذلك الوصول إلى العلية العليا التي توفر لكم مساحة تخزين بدلًا من القبو.

يقع المنزل، نظرًا لعمره الإنشائي الحديث نسبيًا، في حالة جيدة ومعتنى بها جدًا. إن التدفئة المركزية بالغاز بتقنية التكثيف (2020) والتدفئة الأرضية المريحة في الطابق الأرضي، وموقد الحطب بقدرة 9kW، والنوافذ البلاستيكية ثلاثية الزجاج من عام 2021، تضمن إلى جانب البناء الصلب الموفّر للطاقة أصلًا مناخًا سكنيًا مريحًا وتكاليف تدفئة منخفضة في جميع الأحوال الجوية. كما تعمل مصاريع الواجهات الخارجية الكهربائية على حماية المنزل إضافيًا عند الحاجة.

تظهر التجهيزات الداخلية عالية الجودة بشكل خاص في مناطق الحمامات: فإلى جانب أحواض الغسل المصممة عالية الجودة، والاستحمام الأرضي، وحوض الاستحمام الزاوي، تم تركيب مطبخ مجهز عالي الجودة مع أجهزة كهربائية من ماركات معروفة في المطبخ.

وتُعد طريقة بناء العقار كمنزل ثنائي العائلة في الأصل من الخصائص المميزة: فالشقة الملحقة المنفصلة تعود إلى مالك آخر، الذي يدخل إليها عبر مدخل منفصل للمنزل. تبلغ قيمة إيجار حق الانتفاع السنوي 686,37 € وما يزال حق الانتفاع قائمًا لمدة 74 سنة.

نحن نتطلع إلى لقائكم!

الموقع